房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師理論與方法復習要點：實際收益
【提問】有租約限制的應采用合同中約定的租金，即實際租金，實際租金與實際收益有不同嗎？與教材中“它一般不能直接用于估價”有沖突嗎？
【回答】學員mesuer，您好！您的問題答復如下：
實際收益可能包含非客觀因素。
與教材中“它一般不能直接用于估價”有沖突嗎？——沒有沖突，我們用的是客觀收益，實際收益可能包含非客觀因素。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責任編輯：淘淘
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