房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：匯率選擇

　　【提問】

　　2015年10月25日的價(jià)格＝1000×（1-0.5％）8×8.29＝7964（元）2015年10月25日的匯率為1美元＝8.29元人民幣用的是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的.

　　此題用的是成交日期的匯率？

　　【回答】學(xué)員CQ8130，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1、如果題目說價(jià)格變動(dòng)指數(shù)是美元的變動(dòng)指數(shù)，那么先按美元算變動(dòng)指數(shù)，再在估價(jià)時(shí)點(diǎn)把它換算成人民幣。

　　2、如果題目說價(jià)格變動(dòng)指數(shù)是人民幣的變動(dòng)指數(shù)，那么在美元的交易日先換算成人民幣，然后按價(jià)格變動(dòng)指數(shù)計(jì)算得到估價(jià)時(shí)點(diǎn)的人民幣。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:19 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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