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今年廣東二手房市場(chǎng)自三季度開始趨于活躍
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今年1-11月,廣東商品房銷售面積連續(xù)兩月維持正增長(zhǎng),創(chuàng)今年以來(lái)新高。與此同時(shí),二手樓市則更為火爆:自三季度開始,廣州二手樓市場(chǎng)成交開始升溫,市場(chǎng)氣氛趨于活躍。據(jù)市內(nèi)各大中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月廣州有多個(gè)二手樓盤的成交價(jià)同比上漲兩成,部分樓盤的成交均價(jià)甚至同比上漲四成。11月中山樓市網(wǎng)簽8239套,總成交金額45.4億元,成交面積82.2萬(wàn)平方米,創(chuàng)下22個(gè)月以來(lái)新高。
廣東省統(tǒng)計(jì)局表示,從今年三季度開始,受降息、政策微調(diào)等多重因素的影響,首次置業(yè)剛性需求及改善性需求進(jìn)入市場(chǎng),廣東省商品房銷售成交保持活躍,銷售面積跌幅逐步收窄。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:從今年10月份開始,商品房銷售面積增幅轉(zhuǎn)正。到11月份,“金九銀十”行情延續(xù),商品房銷售增幅持續(xù)回升,創(chuàng)今年以來(lái)新高。1-11月,廣東商品房銷售面積6728.29萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)5.4%,增幅比1-10月提高3.3個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩月維持正增長(zhǎng);商品房銷售額5476.37億元,增長(zhǎng)7.7%,增幅比1-10月提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅亦繼續(xù)回升。1-11月,廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資4745.23億元,同比增長(zhǎng)14.0%,增幅比1-10月提高3.2百分點(diǎn),增幅達(dá)到自7月企穩(wěn)回升以來(lái)的新高。
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