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關(guān)于收益法的計(jì)算基數(shù)
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【提問】
老師你好:
關(guān)于收益法中運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中管理費(fèi),維修費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi),稅金這幾項(xiàng)費(fèi)用中各自的計(jì)算基數(shù)是什么?比如保險(xiǎn)費(fèi)中是重置價(jià)或現(xiàn)值!其他的是什么?
【回答】學(xué)員cgongzxin,您好!您的問題答復(fù)如下:
管理費(fèi)用、維修費(fèi)的計(jì)算基數(shù)一般用有效毛收入保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)一般是建筑物的重置成本或者現(xiàn)值銷售稅費(fèi)的計(jì)算計(jì)算是售價(jià)
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)基本制度與政策
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