房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：內(nèi)部收益率

　　【提問(wèn)】

　　老師你好，求內(nèi)部收益率時(shí)，NPV1和NPV2的計(jì)算公式能否幫忙列出，我算了幾次結(jié)果跟課件都不一致？

　　【回答】學(xué)員zengshengwei，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　NPV1和NPV2沒(méi)有固定的公式的，NPV1和NPV2的計(jì)算跟項(xiàng)目的凈現(xiàn)值的計(jì)算一樣

　　比如說(shuō)一個(gè)項(xiàng)目，初期投資100萬(wàn)，然后每年年末收益20萬(wàn)，收益年限是15年

　　那么：凈現(xiàn)值＝－100+20×（P/A，i，15）

　　NPV1和NPV2就根據(jù)這個(gè)列式來(lái)分別選擇合適的折現(xiàn)率計(jì)算出來(lái)

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責(zé)任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通

發(fā)布：2007-07-11 10:23 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114