當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
基礎(chǔ)租金和百分比租金
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
【提問】
凈經(jīng)營(yíng)收入=基礎(chǔ)租金*出租率*（1-運(yùn)營(yíng)成本占毛租金收入比例）+年超營(yíng)業(yè)額*百分比租金占年超營(yíng)業(yè)額比例
凈經(jīng)營(yíng)收入=（基礎(chǔ)租金*出租率+年超營(yíng)業(yè)額*百分比租金占年超營(yíng)業(yè)額比例）*（1-運(yùn)營(yíng)成本占毛租金收入比例）
哪個(gè)對(duì)？百分比租金是否用減去運(yùn)營(yíng)成本？
【回答】
學(xué)員ljw962，您好！您的問題答復(fù)如下：
第一個(gè)是正確的。
年超營(yíng)業(yè)額*百分比租金占年超營(yíng)業(yè)額比例——這個(gè)是額外多收的租金，運(yùn)營(yíng)成本已經(jīng)在前面基礎(chǔ)租金比例中計(jì)算了的，不重復(fù)計(jì)算。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責(zé)任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通
- 1房地產(chǎn)估價(jià)師考試意義及職業(yè)前景
- 2[湖北]孝感：全市“四城同創(chuàng)”工作推進(jìn)會(huì)召開
- 3房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理——答疑精選（1）
- 4處理房屋面積誤差的依據(jù)
- 5[江蘇]連云港贛榆區(qū)：清“三堆”治“六亂” 全面扮靚“美麗鄉(xiāng)村”
- 6房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)：公共租賃房申請(qǐng)的條件
- 7[陜西]石泉縣城市精細(xì)化管理為社區(qū)“停車難”緩堵增位
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題（3）
- 9[廣西]崇左市飲水凈化工程完成投資3900多萬元
- 102015房估理論與方法要點(diǎn)：房地產(chǎn)征收征用的需要
- 112015年浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間為6月22日至7月6日
- 12房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)模擬試題（6）
- 13[四川]眉山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局開展“依法治市·法在身邊”宣傳活動(dòng)
- 14重慶泛普OA協(xié)同辦公系統(tǒng)ThinkOne 房地產(chǎn)管理看板系統(tǒng)V1.0
- 15[江蘇]常州首次啟動(dòng)三級(jí)救災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)！防汛馬力全開
- 16房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策：保修屋面防水
- 17[湖北]隨州：市排水處深夜應(yīng)急響應(yīng)排澇忙
- 18商品房認(rèn)購(gòu)書糾紛如何處理
- 192015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念
- 202015房地產(chǎn)估價(jià)師資料：房地產(chǎn)狀況調(diào)整的思路
- 21昆明樓市年末表現(xiàn)不俗 預(yù)計(jì)2013穩(wěn)中有升
- 222015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》備考試題7
- 23[福建]廈門集美為窨井蓋烙上“身份”信息
- 24房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：投資與成本
- 25房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例分析》講義：特殊用途房地產(chǎn)的估價(jià)
- 26房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：住房置業(yè)擔(dān)保管理
- 27房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》模擬試題（3）
- 28房屋登記費(fèi)按什么收取
- 29房地產(chǎn)估價(jià)師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：成本法計(jì)算投資利息
- 302015房地產(chǎn)估價(jià)師講義案例與分析：房地產(chǎn)課稅估價(jià)
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
