房地產(chǎn)行業(yè)
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2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：動態(tài)序列
4. 動態(tài)序列的分解與測定
4.1 動態(tài)序列的分解
4.2 動態(tài)序列的分解模型
4.3 長期趨勢的測定
4.4 季節(jié)變動的測定
4.1 動態(tài)序列的分解
長期趨勢
季節(jié)變動
循環(huán)波動
不規(guī)則波動
4.2 動態(tài)序列的分解模型
乘法模型
加法模型
4.3 長期趨勢的測定
擴(kuò)大時距法
移動平均法
最小二乘法
4.4 季節(jié)變動的測定
測定方法是計算季節(jié)比率
季節(jié)比率高說明旺季，季節(jié)比率低說明淡季
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