2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：金融業(yè)務(wù)

　　4.金融業(yè)務(wù)

　　4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)

　　4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)

　　4.4 金融信托投資業(yè)務(wù)

　　4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)－存款業(yè)務(wù)

　　銀行結(jié)算帳戶

　　單位銀行結(jié)算帳戶

　　基本帳戶

　　一般存款帳戶

　　專用存款帳戶

　　臨時(shí)存款帳戶

　　個(gè)人銀行結(jié)算帳戶

　　對(duì)公存款業(yè)務(wù)

　　單位活期存款

　　單位定期存款

　　單位通知存款

　　單位協(xié)定存款

　　儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)

　　活期儲(chǔ)蓄存款

　　定期儲(chǔ)蓄存款

　　利率的種類

　　固定利率

　　浮動(dòng)利率

　　市場(chǎng)利率

　　公定利率

　　公定利率與市場(chǎng)利率的關(guān)系

　　政府在確定公定利率時(shí)必須考慮市場(chǎng)利率，并且通過(guò)調(diào)整公定利率引導(dǎo)市場(chǎng)利率

　　4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　資產(chǎn)業(yè)務(wù)種類

　　貸款

　　投資（購(gòu)買有價(jià)證券）

　　貸款的種類

　　按貸款發(fā)放時(shí)是否承擔(dān)本息收回的責(zé)任

　　自營(yíng)貸款

　　委托貸款

　　特定貸款

　　按貸款使用期限的長(zhǎng)短

　　短期貸款

　　中期貸款

　　長(zhǎng)期貸款

　　按貸款發(fā)放時(shí)有無(wú)擔(dān)保品

　　信用貸款

　　擔(dān)保貸款

　　票據(jù)貼現(xiàn)

　　貸款的期限

　　自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)10年

　　個(gè)人購(gòu)買自用普通住房按揭貸款最長(zhǎng)30年

　　票據(jù)貼現(xiàn)不超過(guò)6個(gè)月

　　貸款展期

　　短期－累計(jì)不超過(guò)原貸款期限

　　中期－累計(jì)不超過(guò)原貸款期限的一半

　　長(zhǎng)期－累計(jì)不超過(guò)3年

　　貸款程序

　　提出貸款申請(qǐng)

　　對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查評(píng)估

　　根據(jù)審貸分離、分級(jí)審批決定是否貸款

　　簽訂借款合同

　　貸款的使用

　　貸款的審查

　　了解借款人本身情況

　　了解借款的用途的目的

　　了解借款的擔(dān)保

　　判斷還款期

　　了解還款來(lái)源和方式

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