當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo):債券的分類
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
債券的分類(熟悉)
?。ㄒ唬┌窗l(fā)行主體分類
按發(fā)行主體的不同,債券可分為公債券、金融債券、公司債券等幾大類。
?。?)公債券。也稱政府債券,是指中央政府和地方政府發(fā)行公債時(shí)發(fā)給公債購買人的一種格式化的債權(quán)債務(wù)憑證。公債券通常分為中央政府債券和地方政府債券。
?。?)金融債券。是指銀行或其他非銀行性金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的債權(quán)債務(wù)憑證。我國的金融債券一般可分為普通金融債券、累進(jìn)利息金融債券和貼現(xiàn)金融債券等。
?。?)公司債券。也稱企業(yè)債券,從規(guī)范意義上說,公司債券是指由股份公司發(fā)行并承諾在一定時(shí)期內(nèi)還本付息的債權(quán)債務(wù)憑證。我國目前有關(guān)部門把公司或企業(yè)發(fā)行的債券統(tǒng)稱為“企業(yè)債券”,并且明文規(guī)定,發(fā)行的主體僅限于我國境內(nèi)的全民所有制企業(yè)(參見國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)債券管理?xiàng)l例》第二條之規(guī)定)。
?。ǘ┌雌谙揲L短分類
根據(jù)償還期限的長短,債券可分短期債券、中期債券、長期債券和永久債券。
一般的劃分標(biāo)準(zhǔn)是:期限在1年以下的為短期債券,如美國、英國的國庫券,日本的短期國債等;期限在1年以上、10年以下的為中期債券,如美國的中期國家債券,日本的中期附息票國&泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)&債及貼現(xiàn)國債,我國的國庫券等;期限在10年以上的為長期債券,如美國的長期國家債券、日本的長期附息票國債等。永久債券也稱無期債券,指的是不規(guī)定到期期限,債權(quán)人也不能要求清償?shù)砂雌谌〉美⒌囊环N債券。通常情況下,永久債券只限于公債。
?。ㄈ┌蠢⒅Ц斗绞椒诸?/strong>
根據(jù)利息的不同支付方式,債券一般可分為附息債券和貼現(xiàn)債券。
(1)附息債券。指債券券面上附有各種息票的債券。息票上標(biāo)明利息額、支付利息的期限和債券號(hào)碼等內(nèi)容,息票一般以6個(gè)月為一期。息票到期時(shí),從債券上剪下來憑此領(lǐng)取本期利息。附息債券一般限于中長期債券。
?。?)貼現(xiàn)債券,也稱貼水債券。指券面上不附息票,發(fā)行時(shí)按規(guī)定的折扣率(貼水率)以低于券面價(jià)值的價(jià)格發(fā)行,到期時(shí)按券面價(jià)值償還本金的債券。其發(fā)行價(jià)格與券面價(jià)值的差價(jià)即為利息。
?。ㄋ模┌窗l(fā)行方式分類
根據(jù)債券的發(fā)行是否采用公開發(fā)行方式進(jìn)行分類,可分為公募債券和私募債券。
?。?)公募債券。指按法定程序,經(jīng)證券主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)在市場上公開發(fā)行的債券。公募債券的最大特點(diǎn)是募集對(duì)象不特定,而是通過證券公司向社會(huì)所有投資者募集資金。
?。?)私募債券。指向少數(shù)與發(fā)行者有特定關(guān)系的投資者發(fā)行的債券。私募債券的最大特點(diǎn)是募集對(duì)象特定。流通性較公募債券差,但利率一般要高于公募債券。私募債券的投資者,大多數(shù)是銀行或非銀行性的金融機(jī)構(gòu)。
?。ㄎ澹┌从袩o抵押擔(dān)保分類
根據(jù)有無抵押擔(dān)保,債券可分為信用債券、抵押債券和擔(dān)保債券等。
?。?)信用債券。也稱無抵押擔(dān)保債券。指僅憑債券發(fā)行者的信用而發(fā)行,既沒有抵押品作擔(dān)保,也沒有擔(dān)保人的債券。
(2)抵押債券。指以發(fā)行者的不動(dòng)產(chǎn)或有價(jià)證券作為抵押品而發(fā)行的債券。其中抵押不動(dòng)產(chǎn)債券,是以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為抵押品而發(fā)行的債券。
?。?)擔(dān)保債券。指由第三者擔(dān)保償還本息的債券。
?。┌词欠裼浢诸?/strong>
根據(jù)券面上是否記名,債券可分為記名債券和不記名債券。
?。?)記名債券。指在券面上標(biāo)明債權(quán)人姓名,同時(shí)在發(fā)行公司的名冊上進(jìn)行債權(quán)人登記的債券。記名債券的優(yōu)點(diǎn)是比較安全,缺點(diǎn)是流動(dòng)性較差,轉(zhuǎn)讓時(shí)手續(xù)復(fù)雜。
?。?)不記名債券。指券面上不標(biāo)明債權(quán)人姓名,發(fā)行公司的名冊上也不登記姓名的債券。不記名債券的優(yōu)點(diǎn)是流動(dòng)性強(qiáng),轉(zhuǎn)讓手續(xù)簡便,缺點(diǎn)是遺失毀損時(shí),不能掛失和補(bǔ)發(fā),因而安全性較差。
此外,按收益方式不同,可分為固定利率債券、浮動(dòng)利率債券、分紅公司債券、參加公司債券、免稅債券、附新股認(rèn)購權(quán)債券等;按面值幣種不同,可分為本幣債券和外幣債券;按發(fā)行地點(diǎn)不同,可分為國內(nèi)債券和國際債券。國際債券還可分為外國債券和歐洲債券等。
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通
- 1房地產(chǎn)統(tǒng)一付款方式
- 2房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí):申請(qǐng)公租房有什么問題
- 3房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí):向銀行貸款買房需要什么條件
- 4中國樓市未來:90后繼承至少兩套房
- 5[甘肅]西北首家住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)研發(fā)中心揭牌
- 6[湖北]荊州:開啟良好局面 夯實(shí)活動(dòng)基礎(chǔ)
- 72015房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法考點(diǎn):按經(jīng)營使用方式劃分的種類
- 8[湖北]棗陽:城市綠景加重招商份量
- 9房地產(chǎn)開發(fā)投資費(fèi)用
- 10房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):容積率的計(jì)算
- 112015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》每日一練(12.28)
- 12房產(chǎn)過戶的三種方式
- 13竣工驗(yàn)收備案表
- 14房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策復(fù)習(xí)要點(diǎn):免征稅種
- 15房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo):房地產(chǎn)開發(fā)的基本概述
- 16第八章對(duì)外開放與對(duì)外經(jīng)濟(jì)關(guān)系模擬試題
- 172015房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析總結(jié):房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告內(nèi)容
- 18[陜西]外省戶口也能申購限價(jià)房 6千余套保障房在售
- 19房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):強(qiáng)制拍賣估價(jià)
- 20估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)受到處罰的情形
- 21[江蘇]沭陽縣明晰未來五年鎮(zhèn)村發(fā)展建設(shè)規(guī)劃
- 22[四川]南充市西山運(yùn)動(dòng)場綠地?fù)Q新裝
- 2380后不得不看的二手房終極購房秘籍
- 24[湖北]孝感:堅(jiān)持以創(chuàng)促建 提升城市品質(zhì)
- 25引起房價(jià)下跌的三種毒
- 262015房估案例與分析考點(diǎn): 地下停車庫估價(jià)
- 272015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(5.22)
- 28馬年1月上海新房價(jià)格國內(nèi)領(lǐng)先,北京二手房價(jià)格居首
- 29房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法:建筑物實(shí)物狀況
- 302015房估制度與政策要點(diǎn):住房公積金管理的基本原則
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓