2015年房地產(chǎn)估價師輔導：統(tǒng)計資料的整理

　　（一）統(tǒng)計資料的審核和手工整理技術

　?。?）審核技術。審核技術包括①邏輯審查，即檢查資料是否合乎邏輯。②計算審查，即檢查調(diào)查表中各欄數(shù)字的計算方法和口徑，驗算合計數(shù)與各項數(shù)據(jù)之間是否平衡。

　　（2）手工整理技術。手工整理技術包括①劃記法，又稱點劃法，是指用點、線等符號計算總體和各組單位數(shù)的方法。②折疊法，是指將需要匯總的各調(diào)查表在相同行或列處對折，然后將各調(diào)查表按順序疊在一起，且露出需要匯總的那一行或那一列數(shù)據(jù)的方法。

　　（二）統(tǒng)計分組

　　統(tǒng)計分組是指總體中各單位按照某種標志劃分成若干組的統(tǒng)計整理方法。根據(jù)分組標志要求形式的不同，分為品質(zhì)標志分組和數(shù)量標志分組。

　?。?）按品質(zhì)標志分組。是指選擇反映總體單位屬性差異的品質(zhì)標志作為分組標志，依據(jù)此標志將總體劃分成若干性質(zhì)不同的組。

　?。?）按數(shù)量標志分組。是指選擇反&泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)&映總體單位數(shù)量差異的數(shù)量標志作為分組標志，依據(jù)此標志將總體劃分成若干數(shù)量各異的組。

　　例題部分：

　　例題（判斷）1：某市2003年房地產(chǎn)投資統(tǒng)計中，統(tǒng)計總體是指該市2003年全年累計的新開工建筑面積投資總額。（?。?004年試題）

　　答案：錯

　　解析：某市2003年房地產(chǎn)投資統(tǒng)計的統(tǒng)計總體應是該市2003年全年累計的房地產(chǎn)投資總額。

　　例題2：下列屬于品質(zhì)標志的有（?。?br />　　A．人的性別
　　B．文化程度
　　C．人的年齡
　　D．工種
　　E．工人工資
　　答案：ABD

　　解析：品質(zhì)標志是指不能用數(shù)量表現(xiàn)而只能用文字、符號或代碼進行說明的標志，如：人的性別、文化程度、工種等。

　　例題（判斷）3：標志是反映總體單位的屬性和特征的統(tǒng)計術語。（?。?004年試題）

　　答案：對

　　解析：反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計術語稱為標志。

　　例題4：根據(jù)變量的取值是否連續(xù)劃分，變量有（?。?br />　　A．連續(xù)型變量
　　B．離散型變量
　　C．確定性變量
　　D．不確定性變量
　　E．隨機變量
　　答案：AB

　　解析：根據(jù)變量的取值是否連續(xù)劃分，有連續(xù)型變量和離散型變量。

　　例題5：（?。┦墙y(tǒng)計認識的起點。
　　A．變量
　　B．標志
　　C．指標
　　D．總體單位
　　答案：B

　　解析：標志是統(tǒng)計認識的起點。

　　例題（判斷）6：調(diào)查對象和調(diào)查單位可以是某種實體；也可以是某種現(xiàn)象和行為。（?。?/p>

　　答案：對

　　例題7：收集統(tǒng)計資料時，對重大或敏感性強的問題應采用（?。┓绞皆O置調(diào)查項目表。（2005年試題）
　　A．判斷提問
　　B．多項選擇
　　C．單向選擇
　　D．書面提問
　　答案：B

　　解析：設置調(diào)查項目必須注意以下幾點：①對重大或敏感性強的問題應采用多項選擇，不宜采用是非提問；②所問的問題應便于被調(diào)查者回答等。

　　例題（判斷）8：普查，是指從調(diào)查對象的全部單位中選擇一部分客觀存在的重點單位進行調(diào)查。（?。?/p>

　　答案：錯

　　解析：重點調(diào)查是指從調(diào)查對象的全部單位中選擇一部分客觀存在的重點單位進行調(diào)查。

　　例題9：抽樣調(diào)查，全稱為隨機抽樣調(diào)查，按隨機抽選的方式劃分，包括（?。?br />　　A．純隨機抽樣調(diào)查
　　B．機械抽樣調(diào)查
　　C．典型抽樣調(diào)查
　　D．類型抽樣調(diào)查
　　E．整群抽樣調(diào)查
　　答案：ABDE

　　解析：按隨機抽選的方式劃分&泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)&，抽樣調(diào)查有純隨機抽樣調(diào)查、機械抽樣調(diào)查、類型抽樣調(diào)查和整群抽樣調(diào)查。

　　例題10：（?。┦侵赣命c、線等符號計算總體和各組單位數(shù)的方法。
　　A．劃記法
　　B．點劃法
　　C．折疊法
　　D．邏輯審查
　　E．曲線法
　　答案：A、B

　　解析：劃記法，又稱點劃法，是指用點、線等符號計算總體和各組單位數(shù)的方法。

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