大房企的加入恰似樓市“催化劑”

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　　俗話說：“知已知彼，百戰(zhàn)百勝”，對(duì)于二三線城市房企來說，認(rèn)清樓市形勢(shì)及競爭對(duì)手，是決勝的關(guān)鍵因素之一。目前二三線城市的房地產(chǎn)市場，以其土地資源充足、成本較低、競爭激烈程度較小的優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多外地大房企的目光。保利在2009年更是大張旗鼓地進(jìn)駐柳州，以14億1400萬元一舉拿下柳州白沙路2號(hào)鋅品廠的27號(hào)地，成為柳州“新樓王”。此后，二三線城市更成淪一線城市大房企的蠶食對(duì)象。

　　在這種嚴(yán)峻形勢(shì)下，想扳回局面，就必須清楚大房企的實(shí)力所在。記者發(fā)現(xiàn)，大房企在土地儲(chǔ)備資源和資金流等方面表現(xiàn)出過人的雄厚實(shí)力，這讓大房企在“拿地”環(huán)節(jié)就拉大了和二三線房企硬實(shí)力的距離。同時(shí)，這些大房企仍不斷地進(jìn)行軟實(shí)力的“修煉”，國內(nèi)首家銷售額超千億的房企萬科，近年來開始著手對(duì)管理工具和組織架構(gòu)的革新，試圖以強(qiáng)大的管理平臺(tái)來支撐業(yè)務(wù)的長期發(fā)展。觀察大房企的動(dòng)態(tài)，就不難發(fā)現(xiàn)，未來樓市決勝關(guān)鍵在于“軟實(shí)力”的提升。

　　在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，二三線城市房企早已認(rèn)知到自身所處的境地，并意識(shí)到“本土”元素的重要性。桂企兆安?興柳集團(tuán)一直專注于柳州本土房地產(chǎn)品牌的發(fā)展，指出一線房企進(jìn)入柳州是好事，必將讓柳州房企在壓力中迅速成長。而廣西嶸福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司近期也向媒體發(fā)話：“大房企的進(jìn)駐并不能阻擋柳州本土房企前進(jìn)的腳步，我們對(duì)本土人文風(fēng)情的深刻了解、對(duì)發(fā)展本土品牌信念的堅(jiān)持，擁有本地口碑效應(yīng)和持續(xù)創(chuàng)新的學(xué)習(xí)動(dòng)力等，都將成為我們決戰(zhàn)樓市的利器。大房企的加入是一種樓市‘催化劑’，只會(huì)加快我們發(fā)展的腳步。”

　　俗話說：“知已知彼，百戰(zhàn)百勝”，對(duì)于二三線城市房企來說，認(rèn)清樓市形勢(shì)及競爭對(duì)手，是決勝的關(guān)鍵因素之一。目前二三線城市的房地產(chǎn)市場，以其土地資源充足、成本較低、競爭激烈程度較小的優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多外地大房企的目光。保利在2009年更是大張旗鼓地進(jìn)駐柳州，以14億1400萬元一舉拿下柳州白沙路2號(hào)鋅品廠的27號(hào)地，成為柳州“新樓王”。此后，二三線城市更成淪一線城市大房企的蠶食對(duì)象。

　　在這種嚴(yán)峻形勢(shì)下，想扳回局面，就必須清楚大房企的實(shí)力所在。記者發(fā)現(xiàn)，大房企在土地儲(chǔ)備資源和資金流等方面表現(xiàn)出過人的雄厚實(shí)力，這讓大房企在“拿地”環(huán)節(jié)就拉大了和二三線房企硬實(shí)力的距離。同時(shí)，這些大房企仍不斷地進(jìn)行軟實(shí)力的“修煉”，國內(nèi)首家銷售額超千億的房企萬科，近年來開始著手對(duì)管理工具和組織架構(gòu)的革新，試圖以強(qiáng)大的管理平臺(tái)來支撐業(yè)務(wù)的長期發(fā)展。觀察大房企的動(dòng)態(tài)，就不難發(fā)現(xiàn)，未來樓市決勝關(guān)鍵在于“軟實(shí)力”的提升。

　　在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，二三線城市房企早已認(rèn)知到自身所處的境地，并意識(shí)到“本土”元素的重要性。桂企兆安?興柳集團(tuán)一直專注于柳州本土房地產(chǎn)品牌的發(fā)展，指出一線房企進(jìn)入柳州是好事，必將讓柳州房企在壓力中迅速成長。而廣西嶸福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司近期也向媒體發(fā)話：“大房企的進(jìn)駐并不能阻擋柳州本土房企前進(jìn)的腳步，我們對(duì)本土人文風(fēng)情的深刻了解、對(duì)發(fā)展本土品牌信念的堅(jiān)持，擁有本地口碑效應(yīng)和持續(xù)創(chuàng)新的學(xué)習(xí)動(dòng)力等，都將成為我們決戰(zhàn)樓市的利器。大房企的加入是一種樓市‘催化劑’，只會(huì)加快我們發(fā)展的腳步。”

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