買房不如“買房地產(chǎn)股票”

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“鉆石底將成中國(guó)股市歷史性回憶，中國(guó)證券市場(chǎng)從鉆石底開(kāi)始進(jìn)入長(zhǎng)期投資起點(diǎn)。”在上周六舉辦的友邦保險(xiǎn)“高端金融論壇”上，英大證券研究所所長(zhǎng)李大霄拋出如上論斷。同時(shí)，他認(rèn)為，目前風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)上揚(yáng)，熱錢流入，是配置優(yōu)質(zhì)股票的好時(shí)機(jī)，而買房地產(chǎn)股票可能優(yōu)于買房。

現(xiàn)狀：

風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)上揚(yáng)熱錢流入

在論壇上，李大霄表示，如果從中證流通股指數(shù)來(lái)看，這個(gè)指數(shù)代表的是全部流通股股票加在一起。從今年1月份到現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)一年時(shí)間的運(yùn)行，并未擊穿底部。“這一年的橫盤說(shuō)明市場(chǎng)在構(gòu)筑底部，而且構(gòu)筑的是一個(gè)非常堅(jiān)實(shí)的底部。”同時(shí)，他表示，目前市場(chǎng)權(quán)重最大，市場(chǎng)流通盤最大，最能夠左右市場(chǎng)重心的一批股票已經(jīng)企穩(wěn)。

李大霄分析全球市場(chǎng)稱，目前全球市場(chǎng)有兩個(gè)趨勢(shì)，一個(gè)趨勢(shì)是避險(xiǎn)資產(chǎn)向風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，西方發(fā)達(dá)國(guó)家國(guó)債已經(jīng)產(chǎn)生泡沫，而美國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)開(kāi)始上揚(yáng)，股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始好轉(zhuǎn)。第二大趨勢(shì)是資金將從發(fā)達(dá)國(guó)家流入新興國(guó)家和地區(qū)，包括新加坡、中國(guó)香港。“我們看香港中原房地產(chǎn)指數(shù)已經(jīng)創(chuàng)新高，我們看新加坡的房子，這一兩年升勢(shì)是非常好，香港政府已經(jīng)十次出手干預(yù)利率，這是一個(gè)非常明顯的信號(hào)。還有大量的香港人背著現(xiàn)金過(guò)羅湖到深圳存款。就是說(shuō)海外的熱錢從美國(guó)市場(chǎng)、從成熟市場(chǎng)、從避險(xiǎn)資產(chǎn)流向風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，從發(fā)達(dá)國(guó)家流向新興市場(chǎng)，這種趨勢(shì)剛剛開(kāi)始。”

他認(rèn)為，原來(lái)過(guò)于恐怖的美債危機(jī)和歐債危機(jī)暫時(shí)已經(jīng)告一段落，曙光已經(jīng)出現(xiàn)，歐債危機(jī)將會(huì)長(zhǎng)期化，但是最困難的一個(gè)階段已經(jīng)過(guò)去了。

他推薦2012年剩下的這幾個(gè)月，盡量配置封閉式基金、B股、香港股ETF、滬深300ETF和A股優(yōu)質(zhì)股票。

建議：

可投資A股房地產(chǎn)股

關(guān)于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，李大霄在論壇上隱晦表示，目前的戶籍制度尚未放松，中國(guó)住房和發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)的差距較大，而最近房地產(chǎn)政策在公積金貸款上出現(xiàn)了些許政策微調(diào)，從原來(lái)收得很緊的狀態(tài)，到有一點(diǎn)點(diǎn)稍微的松動(dòng)。

而談到目前應(yīng)該投資于股市還是樓市，李大霄認(rèn)為，買房地產(chǎn)股票可能比單純買房或者買股“更好一點(diǎn)”：“去年10月份是買房地產(chǎn)股最好的時(shí)機(jī)，第一買港股的內(nèi)港股，第二買港股本地股，第三買A股房地產(chǎn)股。”李大霄表示。

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