[廣西]穩(wěn)步推進(jìn)舊住宅小區(qū)綜合整治

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岑溪市樟木古街改造后的風(fēng)貌

近日，廣西舊住宅小區(qū)綜合整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在岑溪市召開。記者從會(huì)上了解到，廣西各地正在穩(wěn)步推進(jìn)舊住宅小區(qū)綜合整治,各地綜合整治工作成效顯著。目前，全區(qū)已開工181個(gè)項(xiàng)目，共5.34萬套，開工率為70.08%。

舊住宅小區(qū)綜合整治，主要是對(duì)城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)內(nèi)的危舊住房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、翻建等實(shí)質(zhì)性改造，對(duì)舊住宅配建廚房、衛(wèi)生間等功能性用房，對(duì)房屋建筑主體水、電、氣、通信、防水等老化設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)外墻進(jìn)行修繕，對(duì)不達(dá)標(biāo)的老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震加固，對(duì)雨水污水收集系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施改造和建設(shè)。

2014年6月，自治區(qū)政府出臺(tái)了《廣西壯族自治區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）改造規(guī)劃（2013-2017）》，計(jì)劃在規(guī)劃期內(nèi)完成各類棚戶區(qū)改造和危舊房改造55.71萬戶。2015年廣西要實(shí)施綜合整治項(xiàng)目有251個(gè)，分布在全區(qū)57個(gè)縣區(qū)，涉及6.9萬套舊住宅小區(qū)。此前，根據(jù)自治區(qū)黨委政府部署，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和財(cái)政廳出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城市棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目建設(shè)管理工作的通知》，重點(diǎn)支持廣西各地進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改建的舊住宅小區(qū)綜合整治項(xiàng)目。

自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廣西在舊住宅小區(qū)綜合整治工作中，始終以改善群眾居住條件為出發(fā)點(diǎn)和著力點(diǎn)，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)親抓直管，明確分解和落實(shí)責(zé)任，注重摸底調(diào)查與宣傳引導(dǎo)，推動(dòng)協(xié)議簽訂，多方開拓資金來源渠道，破解資金難題，積累了一些成功的做法和經(jīng)驗(yàn)。

岑溪市在舊住宅小區(qū)綜合整治中，通過拆舊建新，對(duì)樟木古街危舊住宅進(jìn)行改建、擴(kuò)建和翻建，使古街面貌煥然一新；桂林市灌陽縣選擇異地新建安置住房，對(duì)1200戶棚戶區(qū)居民進(jìn)行了異地安置，實(shí)現(xiàn)了新舊鎮(zhèn)區(qū)的有機(jī)銜接，形成共同發(fā)展的良好格局；桂林市雁山區(qū)和賀州市富川縣以棚戶區(qū)改造為抓手，多方籌措改造資金，對(duì)古街古鎮(zhèn)老舊住宅進(jìn)行原址改建，維修、加固房屋主體結(jié)構(gòu)、消除危房安全隱患、配建廚衛(wèi)、完善房屋使用功能等，并與旅游開發(fā)、古街古鎮(zhèn)保護(hù)相結(jié)合，讓老城煥發(fā)新貌；柳州市將羊角山“三無小區(qū)”納入舊住宅綜合整治范圍，既消除了安全隱患，又改善了城市面貌。這些民生工程，讓群眾得到了實(shí)惠。

廣西舊住宅小區(qū)改造過程中，也存在一些問題有待解決。個(gè)別地方對(duì)政策理解不夠，個(gè)別市縣缺乏創(chuàng)新、探索的動(dòng)力，沒有將棚戶區(qū)改造和帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)系起來。對(duì)棚戶區(qū)實(shí)施綜合整治力度不夠，重水電路等配套基礎(chǔ)設(shè)施，輕危舊房改建等，有些地方開工進(jìn)度比較慢。綜合整治的資金落實(shí)困難，不能及時(shí)到位。

下一步工作，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各地住建部門加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任，抓好工作進(jìn)度，加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管，提升管理水平，多渠道爭(zhēng)取舊住宅小區(qū)綜合整治的資金支持，加強(qiáng)政策宣傳和信息公開，爭(zhēng)取群眾的理解和支持，確保2015年9月底前完成國(guó)家下達(dá)的14.33萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)。

據(jù)初步計(jì)算，廣西2014—2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃中，舊住宅區(qū)綜合整治約9.1萬戶，完成改造將拉動(dòng)投資近50億元，將有力地推動(dòng)建筑、建材、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)崗位，為稅收增長(zhǎng)作出積極的貢獻(xiàn)。