[廣西]欽州：購買商品房享契稅補貼

摘要：按已繳契稅為基數(shù)，第一個月購房契稅補貼比例為80%”“各商業(yè)銀行要增加住房開發(fā)貸款供應”“調(diào)整主城區(qū)機動車停車位配比。

“按已繳契稅為基數(shù)，第一個月購房契稅補貼比例為80%”“各商業(yè)銀行要增加住房開發(fā)貸款供應”“調(diào)整主城區(qū)機動車停車位配比。”7月30日，欽州市政府向媒體公布，該市出臺一系列政策，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

欽州市此次出臺的政策包括5大項，對消費者、開發(fā)商和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展都有利好消息。拓展商品房銷售渠道，合理引導和促進住房消費被列為重中之重。欽州市將積極實施棚戶區(qū)改造安置住房“以購代建”和公共租賃住房“以購代建”，讓棚戶區(qū)改造與房地產(chǎn)開發(fā)形成聯(lián)動效應，促進商品房的銷售。

房地產(chǎn)開發(fā)商資金將得到更多保障。欽州市落實差別化住房信貸政策，各商業(yè)銀行要增加住房開發(fā)貸款供應，優(yōu)先保障普通商品住房開發(fā)項目合理資金需求。同時還建立房地產(chǎn)融資應急幫扶機制，將房地產(chǎn)開發(fā)項目融資納入企業(yè)資金應急處置機制的協(xié)調(diào)范圍，建立市政府、房企、銀行、承建商的合作協(xié)調(diào)機制，化解風險。

實行購買商品住房財稅優(yōu)惠政策。即自實施方案頒布之日起，實行為期3個月的購買新建商品住房契稅補貼優(yōu)惠政策，第一個月購房契稅補貼比例為80%，第二、三月購房契稅補貼比例為50%，個人轉(zhuǎn)讓購買超過2年（含2年）的普通住房，免征營業(yè)稅。

公積金貸款政策進一步放松，鼓勵繳存人購買和租賃商品住房，除落實北部灣經(jīng)濟區(qū)4市內(nèi)同城貸款和廣西區(qū)內(nèi)異地貸款政策外，對住房公積金繳存職工的貸款申請，不再查詢借款人家庭持有住房套數(shù)和商業(yè)性住房貸款次數(shù)。繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的，最低首付款比例降低為20%，對已結(jié)清首次住房公積金貸款再次申請使用住房公積金貸款購買普通住房的，最低首付款為30%。

發(fā)布：2007-11-12 14:16 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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