王石：15%-20%業(yè)務(wù)會轉(zhuǎn)向海外

提要：1月30日，萬科企業(yè)股份有限公司主席王石在倫敦商學(xué)院（LBS）舉行的主題為“亞洲2025：下個十年的亞洲可持續(xù)動力”的論壇上，接受媒體采訪時表示，萬科會分配15%至20%的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向海外投資，以平衡內(nèi)地市場風(fēng)險。

　　1月30日，萬科企業(yè)股份有限公司主席王石在倫敦商學(xué)院（LBS）舉行的主題為“亞洲2025：下個十年的亞洲可持續(xù)動力”的論壇上，接受媒體采訪時表示，萬科會分配15%至20%的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向海外投資，以平衡內(nèi)地市場風(fēng)險；同時萬科也在關(guān)注機器人產(chǎn)業(yè)，他認為隨著老齡化社會的到來，機器人進入社區(qū)服務(wù)的速度會比大家想象得要快得多。

　　王石稱，國內(nèi)房地產(chǎn)雖然泡沫明顯，但未必會破，現(xiàn)在要小心的是近期會不會再有貨幣政策刺激。他也認為，資源都集中在大城市，二三四線城市問題非常大，所以公司策略更集中在東南沿海城市，風(fēng)險相對較小。

　　據(jù)他介紹，萬科在海外主要是關(guān)注成熟的市場，主要選擇北美市場和英國等歐洲市場投資。選擇成熟的合作伙伴，這樣的項目可能不會賺大錢，但是也不會有很大風(fēng)險。萬科在海外投資主要業(yè)務(wù)還將是住宅地產(chǎn)，也會有一些商業(yè)地產(chǎn)，但是以住宅為主。

　　王石也指出，萬科是個多元化出身的公司，但是公司只會投資和房地產(chǎn)及城市供應(yīng)配套相關(guān)的領(lǐng)域。不過也有例外，據(jù)其透露，萬科也在關(guān)注機器人產(chǎn)業(yè)，他認為，中國已經(jīng)進入老齡化社會，年輕人不愿意做這些服務(wù)的工作，所以更多機器人會取代人工在老齡化社會里的一些位置，像門崗、保潔、老人社區(qū)服務(wù)這些工作都會更多投放機器人。

　　◎評論：

　　在城市配套服務(wù)商這個戰(zhàn)略上，王石從不支持逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橘澩⒆罱K積極支持。房地產(chǎn)市場越來越緩慢的增長速度、以及距離天花板越來越近的“拿地-開發(fā)-銷售”傳統(tǒng)模式，對于企業(yè)來說，不調(diào)整、不改變，將會面臨很大的挑戰(zhàn)和困惑。（潘秀林）

　　(京華時報)

發(fā)布：2007-04-10 11:49 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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