工資趕不上房?jī)r(jià)，買房夢(mèng)遙遙無(wú)期

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    每個(gè)人都有自己的夢(mèng)想，你的夢(mèng)想就是要在上海擁有一套屬于自己的房子。這個(gè)夢(mèng)想有問(wèn)題嗎？一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有。盡管按照你現(xiàn)有的收入，要想在上海買一套房并不現(xiàn)實(shí)，但只要你肯努力，夢(mèng)想終究能夠?qū)崿F(xiàn)。

    在制訂購(gòu)房計(jì)劃前，我們需要先確定一件事情，你打算什么時(shí)候買房，如果是1～2年內(nèi)買房，除非你運(yùn)氣好，買彩票中了大獎(jiǎng)；又或是與一個(gè)富家女結(jié)婚，否則基本不可能。你也大可不必為此而感到失落，因?yàn)閲?guó)家也沒(méi)有法律規(guī)定，你必須在30歲前完成購(gòu)房計(jì)劃。如果我們把購(gòu)房的期限放長(zhǎng)一些，比如5～10年，那么實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想的可能性將大大提高。

    雖然，目前的房?jī)r(jià)上漲的金額超過(guò)了你資金積累的速度，但你并不需要對(duì)此而擔(dān)憂，因?yàn)槟阕钕纫鉀Q的是購(gòu)房首付款問(wèn)題。由于是首次購(gòu)房，你只需要準(zhǔn)備3成的首付款。以你看到的那套小房子為例，去年需要的首付資金是54萬(wàn)元，今年是60萬(wàn)元，上漲了6萬(wàn)元。而你一年的結(jié)余是7萬(wàn)多元，顯然你并沒(méi)有被暴漲的房?jī)r(jià)甩下，你距離實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想又近了一步。

    對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，最大的資源就是自己的人力資源，特別是像你這樣的高學(xué)歷人才，在獲得了一定的工作經(jīng)驗(yàn)后，收入將進(jìn)入一個(gè)快速的上升通道。今年，你的結(jié)余可能只有7萬(wàn)多元，明年很可能就超過(guò)8萬(wàn)元了。按照比較保守的估計(jì)，你的年收入漲幅平均不應(yīng)該低于10%，支出的漲幅與收入同步，則結(jié)余也以至少每年10%的速度增加，每年結(jié)余的資金投資到銀行理財(cái)產(chǎn)品中去，平均每年獲得5%左右的收益，10年后你可以積累近150萬(wàn)元的資金，可以負(fù)擔(dān)400萬(wàn)～500萬(wàn)元房子的首付。

    如果你的收入增長(zhǎng)速度更快，你將在更短的時(shí)間內(nèi)積累起足夠的首付款，更早地實(shí)現(xiàn)買房的夢(mèng)想。當(dāng)然，你的收入增長(zhǎng)也可能低于10%，這時(shí)候你要看看問(wèn)題究竟出自哪里？是你的問(wèn)題，還是企業(yè)的問(wèn)題。如果是你自身的問(wèn)題，可以通過(guò)培訓(xùn)等方式提高自身的實(shí)力，以獲得更高的工資上漲幅度。如果是企業(yè)的問(wèn)題，你可以通過(guò)跳槽的方式快速增加收入。

    話又說(shuō)回來(lái)了，人不是為了買房而生活，你的理想只是想在上海買一套房，這樣的目標(biāo)未免太低了。在我看來(lái)，生活幸福才是人們真正要追求的目標(biāo)。買房可以讓你感到幸福，就積極努力地去爭(zhēng)取。暫時(shí)買不起房，也用不著感到失落，用樂(lè)觀、積極的心態(tài)去生活、去工作，沒(méi)有自己的住房一樣可以活得有滋有味，多姿多彩。祝你事業(yè)有成，早日實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的夢(mèng)想。