購(gòu)物中心、商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)的解決方案

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　　購(gòu)物中心、商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)的解決方案

　　一、購(gòu)物中心 商場(chǎng)信息化背景

　　商場(chǎng)、購(gòu)物中心是向消費(fèi)者提供包羅萬(wàn)象的消費(fèi)對(duì)象的場(chǎng)所，其中百業(yè)雜陳，不僅有多家零售商店、專(zhuān)業(yè)盛典，還有各種服務(wù)業(yè)，娛樂(lè)場(chǎng)所、銀行等，它是一種出租房產(chǎn)(攤位)供各類(lèi)商人零售商品或提供服務(wù)獲得營(yíng)業(yè)收入的物業(yè)。

　　物業(yè)管理系統(tǒng)根據(jù)此類(lèi)物業(yè)管理特點(diǎn)和要求全盤(pán)規(guī)劃，泛普軟件為企業(yè)信息化保駕護(hù)航：

　　二、購(gòu)物中心 商場(chǎng)信息化目標(biāo)

　　a.需要確保商業(yè)場(chǎng)所的安全性

　　b.需要確保設(shè)備設(shè)施的可靠性

　　c.需要確保顧客消費(fèi)的便利性

　　d.需要確保環(huán)境的整潔性

　　三、購(gòu)物中心 商場(chǎng)信息化方案

　　(一)安全保衛(wèi)管理信息化

　　商業(yè)場(chǎng)所物業(yè)安全管理服務(wù)主要是為顧客提供安全、放心的購(gòu)物環(huán)境，并確保商業(yè)場(chǎng)所的物品不被偷盜。方案為商業(yè)場(chǎng)所安保管理的以下工作提供協(xié)助：

　　(1)商業(yè)場(chǎng)所安保管理實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度。

　　(2)在商業(yè)場(chǎng)所重要部位，如財(cái)務(wù)室、電梯內(nèi)、收款臺(tái)、商業(yè)場(chǎng)所各主要出人口等處安裝閉路電視監(jiān)控器、紅外線(xiàn)報(bào)警器等報(bào)警監(jiān)控裝置，保安工作人員對(duì)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行全方位監(jiān)控。

　　(3)商業(yè)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，保安員應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的清場(chǎng)，確保商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)無(wú)閑雜人員的制度。

　　(4)結(jié)合商業(yè)場(chǎng)所的實(shí)際情況，制定安全管理預(yù)案，在緊急情況下，能夠啟動(dòng)、實(shí)施安全預(yù)案。

　　(5)同當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)建立工作聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)案情時(shí)，積極主動(dòng)協(xié)助、配合公安部?jī)?nèi)的工作。

　　(二)消防管理信息化

　　大型商業(yè)場(chǎng)所的客流量非常大，各種商品擺放較密集，而且物品種類(lèi)多，這些都給商業(yè)場(chǎng)所的消防管理工作帶來(lái)較大困難。所以，泛普軟件-商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)為商業(yè)場(chǎng)所的方案在消防管理工作主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面展開(kāi)：

　　(1)消防隊(duì)伍管理信息化：組建一支素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的消防隊(duì)伍，在物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部成立一支專(zhuān)業(yè)消防隊(duì)，在商業(yè)場(chǎng)所租戶(hù)群體中成立一支義務(wù)消防隊(duì)。通過(guò)宣傳。培訓(xùn)，使商業(yè)場(chǎng)所租戶(hù)提高消防意識(shí)，增加消防知識(shí)，熟悉滅火器等消防器材的使用方法。

　　(2)消防標(biāo)識(shí)信息化：針對(duì)商業(yè)場(chǎng)所特點(diǎn)，完善各種消防標(biāo)識(shí)配置，如避難指示圖、各出人口指示、滅火器材的存放位置、標(biāo)識(shí)等。同時(shí)，一定要保持標(biāo)識(shí)的完整、清晰。

　　(3)消防預(yù)案信息化：結(jié)合商業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，制定商業(yè)場(chǎng)所消防預(yù)案，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體人員及部分稅戶(hù)進(jìn)行培訓(xùn)，在緊急情況下能有效組織滅火、疏散人員，保證客戶(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。

　　(4)消防演習(xí)信息化：定期或不定期地組織商業(yè)場(chǎng)所的消防實(shí)踐演習(xí)，以提高服務(wù)管理者和客戶(hù)在緊急情況下的應(yīng)變能力。

　　(5)消防設(shè)備信息化：定時(shí)、定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)。