2015房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料（7）

　　三、保險(xiǎn)的種類(lèi)掌握

　　1、以保費(fèi)來(lái)源不同：商業(yè)、社會(huì)、政策保險(xiǎn)：

　　（1）商業(yè)保險(xiǎn)：合同約定；自愿保險(xiǎn)；

　?。?）社會(huì)保險(xiǎn)：強(qiáng)制保險(xiǎn)；包括：醫(yī)療、養(yǎng)老、勞動(dòng)工傷、失業(yè)保險(xiǎn)；

　?。?）政策保險(xiǎn)：傾斜，不遵守利用對(duì)等原則；

　　A．農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)——養(yǎng)殖、種植；

　　B．信用保險(xiǎn)——無(wú)擔(dān)保、預(yù)防公害；

　　C．輸出保險(xiǎn)——出口信用、外匯變動(dòng)、存款；

　　D．巨災(zāi)保險(xiǎn)——

　　2、以保險(xiǎn)標(biāo)的不同：財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、信用保證、人身保險(xiǎn)：

　?。?）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：有形財(cái)產(chǎn)，與其相關(guān)的利益為標(biāo)的；

　　（2）責(zé)任保險(xiǎn)：民事?lián)p害賠償責(zé)任，合同責(zé)任為標(biāo)的；

　　被保險(xiǎn)的疏忽、過(guò)失，由保險(xiǎn)人全部、部分賠償；如，車(chē)險(xiǎn)

　?。?）信用保證——擔(dān)保性質(zhì)的保險(xiǎn)。

　　A．信用保險(xiǎn)：債權(quán)人就債務(wù)人的信用投保。

　　國(guó)內(nèi)商業(yè)信用、出口信用、投資保險(xiǎn)；

　　B．保證保險(xiǎn)：債務(wù)人就自己的信用投保。

　　區(qū)別：債權(quán)人投保債務(wù)人——信用保險(xiǎn)；

　　債務(wù)人為自己的信用投保——保證保險(xiǎn)；

　?。?）人身保險(xiǎn)：以人的生命、身體為標(biāo)的。有人壽、健康、意外傷害3種險(xiǎn)。

　　實(shí)質(zhì)——不是賠償，是按約定予以給付。

　　4、以標(biāo)的是否確定其價(jià)值：定值、不定值保險(xiǎn)：

　?。?）定值保險(xiǎn)：訂立合同時(shí)已確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值。

　　特點(diǎn)：

　　A．不考慮標(biāo)的價(jià)值變化，按約定；

　　B．全部損失的，全賠，不必重新估價(jià)；

　　部分損失，確定比例。如，20%×約定——給付

　?。?）不定值保險(xiǎn)：發(fā)生后再估價(jià)、定損、賠償。約定最高賠償限額。

　　特點(diǎn)：按標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為計(jì)算依據(jù)；

　　實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，按實(shí)際賠付；

　　實(shí)際損失大于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠付。

　　5、以危險(xiǎn)數(shù)量為標(biāo)的：?jiǎn)我?、綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)：

　?。?）單一：某一種危險(xiǎn)造成的；

　　（2）綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)：基本險(xiǎn)（主險(xiǎn)）＋附加險(xiǎn)

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