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商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)運(yùn)營有五種常用模式
商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營有五種常用模式
(一)只租不售;
(二)商家與地產(chǎn)商結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟;
(三)又租又售，部分租，部分賣，產(chǎn)權(quán)持有 租售并舉 產(chǎn)權(quán)出售;
(四)只售不租，出讓產(chǎn)權(quán);(五)包租+回購;在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理方面做得比較好的要數(shù)XX了。
XX是一家擁有近20年發(fā)展歷程的集團(tuán)化企業(yè)，自創(chuàng)建伊始，商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)即堅守“為城市創(chuàng)造價值、為員工創(chuàng)造平臺、為股東創(chuàng)造財富、為社會創(chuàng)造效益”的使命，經(jīng)過多年探索和實踐，將旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)有機(jī)整合，探索出一條可持續(xù)發(fā)展的文化旅游運(yùn)營新模式。截至目前，公司已經(jīng)積累了豐富的文化旅游古鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗，并組建了一支強(qiáng)大的專業(yè)團(tuán)隊為文化旅游事業(yè)共同奮斗。
泛普軟件致力于打造的文化旅游古鎮(zhèn)，是融合文化旅游、特色購物、民族美食、精品酒店、人文居住、人文建筑景觀等于一體的旅游生態(tài)體系，最終達(dá)成城市、企業(yè)、投資者、商家、游客等多方共贏的目標(biāo)。泛普軟件有多種合作方式，定制開發(fā):根據(jù)客戶需要進(jìn)行定制設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)，建成后轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán);
合作開發(fā)：以提供土地的方式進(jìn)行股權(quán)合作，按股權(quán)比例進(jìn)行收益分配;
聯(lián)合經(jīng)營：引進(jìn)商家，形成商業(yè)合作體，以商業(yè)合作體為主體進(jìn)駐古鎮(zhèn);
委托管理：物業(yè)自持，泛普軟件-商業(yè)地產(chǎn)管理軟件引進(jìn)知名商家的管理團(tuán)隊進(jìn)行運(yùn)營;
租賃：物業(yè)自持出租或物業(yè)出售統(tǒng)一規(guī)劃業(yè)態(tài)代為出租;其它可行的方式。
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