南京二手房持續(xù)走俏，掛牌房源三天就出手

二手房市場成交量猛增下半年樓市依舊活躍

據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，近一段時間以來，要求刪除個人房源信息的電話量增加迅速，來電要求刪除網(wǎng)上信息的大多是建鄴，江寧等兩江板塊房源，價格基本上都是100萬以內(nèi)的剛需房。而隨著市場交易的旺盛，二手房交易周期縮短，不少房主掛牌時間也在縮短。

建鄴區(qū)李女士就向有關(guān)部門表示，其一套在湖西街小區(qū)的2室1廳的房子大概掛牌三天就被定掉了，“掛牌當(dāng)天就有很多人來看房，就在第三天一對小夫妻看中后就下定了，現(xiàn)在二手房市場還是比較樂觀的。”

談及如此火爆的二手房市場，鏈接地產(chǎn)市場分析師尹筱沁表示，一方面，連續(xù)多月的高成交量已經(jīng)促使市場對未來預(yù)期增強，消費者購房積極性隨之提升；另一方面，受各地政策微調(diào)、央行兩次降息等影響，部分購房者心理預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變，看房積極性也增強，相對加快出手速度。

二手房市場或供不應(yīng)求房價議價空間明顯縮小

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，雖然現(xiàn)在已經(jīng)進入傳統(tǒng)的高溫淡季，但是南京二手房市場的熱情依舊有增無減，近期成交量居高不下，7月18日319套，7月17日326套，7月16日200套

成交量回暖，市場呈活躍態(tài)勢，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，下半年樓市仍會保持活躍的狀態(tài)。

“現(xiàn)在二手房真的是一房難求，自二次降息之后，大家買房的積極性再次高漲，因此現(xiàn)在市場逐漸呈供不應(yīng)求的狀態(tài)，不占少數(shù)購房者在看到合適的房源后均會立刻下定。”南京1+2聯(lián)合不動產(chǎn)市場部經(jīng)理溫清表示。

發(fā)布：2007-07-06 10:30 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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