具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策

（1）凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

上述具備房屋功能的地下建筑，是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

（2）自用的地下建筑，按以下方式計稅：

1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50％～60％作為應稅房產(chǎn)原值。

應納房產(chǎn)稅的稅額一應稅房產(chǎn)原值×[1-（10％～30％）]×1.2％。

2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70％～80％作為應稅房產(chǎn)原值。應納房產(chǎn)稅的稅額一應稅房產(chǎn)原值×[1-（10％～30％）]×1.2％。房屋原價折算為應稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃

單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內(nèi)自行確定。

3）對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

（3）出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。上述規(guī)定自2006年1月1日起執(zhí)行，《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》同時廢止。

責任編輯：芊墨

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-10 12:05 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：

相關系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114