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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:托倫斯登記制
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該制度為澳大利亞人托倫斯所創(chuàng),在核準(zhǔn)登記以后發(fā)給權(quán)利人權(quán)屬證書,房地產(chǎn)權(quán)利一旦載人政府產(chǎn)籍,權(quán)利狀態(tài)就明確地記載在權(quán)屬證書上,權(quán)利人可以憑證行使房地產(chǎn)權(quán)利。其主要特點(diǎn)是:房地產(chǎn)權(quán)利一經(jīng)登記便具有絕對(duì)的法律效辦;已登記權(quán)利如發(fā)生轉(zhuǎn)移,必須在登記簿上加以記載;登記采取強(qiáng)制登記制度;登記簿為兩份,權(quán)利人取得副本,登記機(jī)構(gòu)保留正本,正副本內(nèi)容必須完全一致。
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