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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第八章（2）
4. 房地產(chǎn)中介服務收費
房地產(chǎn)咨詢收費
口頭咨詢費－雙方協(xié)商議定
書面咨詢費－最高不超過標的額的0.5%
房地產(chǎn)估價收費
采用差額定率分檔累進計收
房地產(chǎn)經(jīng)紀收費
房屋租賃代理收費－無論租期長短，按半月至一月租金標準協(xié)商議定
房屋買賣代理收費－成交價格的0.5%－3%
相關規(guī)定
以上為國家制定的最高收費標準，各地省級價格部門可制定當?shù)厥召M標準
經(jīng)濟特區(qū)收費標準可適當提高，但不能超過上述標準的30%
5. 三個估價收費標準
以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)估價標準（房地合一）
宗地地價評估收費標準（單純土地）
基準地價評估收費標準
【重要考點】估價費的收取
評估價 估價收費 100萬元 0.5萬元 1000萬元 2.75萬元 2000萬元 4.25萬元 5000萬元 6.65萬元 8000萬元 7.85萬元 1億 8.25萬元6. 關于行政許可
特點
強制力
公定力
確定力
可以設立行政許可的法規(guī)
法律
行政法規(guī)
國務發(fā)布的決定
地方性法規(guī)
臨時性的行政許可（省級政府）－實施滿一年繼續(xù)實行的的應制定地方性法規(guī)
地方性法規(guī)不得設立的內(nèi)容
地方級不得設定應由國家制定的行政許可
不得設定企業(yè)或其他組織設立登記及前置性行政許可
不得限制其他地區(qū)的個人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得限制其他地區(qū)的商品進入本地市場
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