房地產估價師《制度與政策》第四章（1）

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　　第四章房地產開發(fā)經營管理制度與政策

　　1. 房地產開發(fā)企業(yè)的設立條件（人財物名）

　　有符合公司法人登記的名稱和組織機構（名）

　　有適應開發(fā)經營需要的固定的辦公用房（物）

　　注冊資本100萬元以上（財）

　　有4名以上持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員（人）

　　法律規(guī)定的其他條件

　　2. 房地產開發(fā)企業(yè)資質等級

　　資質等級（4級）

　　一級

　　二級

　　三級

　　四級

　　確定資質的條件

　　注冊資本

　　從事房地產開發(fā)經營時間

　　近三年房屋建筑面積累計竣工

　　連續(xù)幾年建筑工程質量合格率達到100%

　　上一年房屋建筑施工面積

　　專業(yè)管理人員

　　·總數(shù)

　　·中級以上職稱管理人員

　　·持有資格證書的專職會計人員

　　完備的質量保證體系

　　·具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

　　·從未發(fā)生過重大工程質量事故

　　3.房地產開發(fā)企業(yè)資質等級條件

資質等級　注冊資本　從事房地產開發(fā)經營時間　近3年房屋建設面積累計竣工　連續(xù)幾年質量合格率達到100%　上一年房屋建筑施工面積　專業(yè)管理人員總數(shù)　中級以上職稱管理人員　持有資格證書的專職會計人員　一級資質　≥5000　≥5　≥30　5　≥15　≥40　≥20　≥4　二級資質　≥2000　≥3　≥15　3　≥10　≥20　≥10　≥3　三級資質　≥800　≥2　≥5　2　　≥10　≥5　≥2　四級資質　≥100　≥1　　已竣工的建筑工程　　≥5　　≥2　

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發(fā)布：2007-07-11 11:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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