商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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專家:土地出讓金違規(guī)責(zé)任劃分與追究缺位
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提要：土地問(wèn)題專家、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院研究員黃小虎說(shuō)，高額土地出讓金收入長(zhǎng)期無(wú)法足額征繳，意味著本應(yīng)用于民生領(lǐng)域開(kāi)支的公共資金打了折扣；征地補(bǔ)償、安置回遷等費(fèi)用可能受到影響，帶來(lái)土地補(bǔ)償款長(zhǎng)期難以足額支付到位，導(dǎo)致失地、拆遷群眾與政府的矛盾糾紛高發(fā)；開(kāi)發(fā)商繳納少部分出讓金即可占用大面積土地，導(dǎo)致不少地區(qū)囤地成風(fēng)，土地利用效率大打折扣?！巴恋爻鲎尳鹫魇窄h(huán)節(jié)中的諸般亂象，關(guān)鍵在于土地出讓中違規(guī)現(xiàn)象的責(zé)任劃分與追究的缺位。土地問(wèn)題專家、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院研究員黃小虎說(shuō)，高額土地出讓金收入長(zhǎng)期無(wú)法足額征繳，意味著本應(yīng)用于民生領(lǐng)域開(kāi)支的公共資金打了折扣；征地補(bǔ)償、安置回遷等費(fèi)用可能受到影響，帶來(lái)土地補(bǔ)償款長(zhǎng)期難以足額支付到位，導(dǎo)致失地、拆遷群眾與政府的矛盾糾紛高發(fā)；開(kāi)發(fā)商繳納少部分出讓金即可占用大面積土地，導(dǎo)致不少地區(qū)囤地成風(fēng)，土地利用效率大打折扣。
“土地出讓金征收環(huán)節(jié)中的諸般亂象，關(guān)鍵在于土地出讓中違規(guī)現(xiàn)象的責(zé)任劃分與追究的缺位。”黃小虎說(shuō)，盡管國(guó)家明文規(guī)定禁止地方減免、返還、緩繳土地出讓金，但以往審計(jì)或督察中查出此類問(wèn)題，大多僅被約談和督促整改，受到處理的官員多是因其存在錢(qián)權(quán)交易等貪腐行為，違規(guī)成本較低，企業(yè)長(zhǎng)期欠繳也有恃無(wú)恐。
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