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房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料（10）
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十、鋼材、木材和水泥
（一）鋼材
1.鋼材的分類及性能
?。?）碳素鋼：低、中、高；含碳越高，強(qiáng)度和硬度提高，塑性、韌性和可焊性下降。
?。?）合金鋼：低、中、高；硅、錳，使強(qiáng)度提高；
硫和磷是有害的。衡量質(zhì)量好壞的標(biāo)志。
2.鋼材的應(yīng)用：碳素結(jié)構(gòu)鋼、低合金鋼（焊接性能好）、型鋼、鋼板、鋼筋。
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纖維飽和點(diǎn)：吸附水飽和，自由水一點(diǎn)都沒(méi)有時(shí)的含水率。物理、力學(xué)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。濕漲干縮，干大。
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硅酸鹽、普通水泥的技術(shù)性質(zhì)：
?。?）顆粒越細(xì)，水化速度快，早期強(qiáng)度高；
?。?）強(qiáng)度：水泥膠砂的強(qiáng)度；
?。?）體積安定性——體積變化是否均勻；開裂
?。?）初凝不能太短，終凝不能太長(zhǎng)；廢品、不合格產(chǎn)品
（5）水化熱大，與成份有關(guān)、不適合大體積混凝土，體積安定性不好。
十一、裝飾材料
裝飾效果評(píng)價(jià)：裝飾效果、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性。
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