開發(fā)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的基本需求分析

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        一、 需求概述

　　構(gòu)筑一個(gè)綜合性的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、房地產(chǎn)交易管理的信息管理系統(tǒng)。具備包括產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、市場(chǎng)管理及綜合查詢、分析、統(tǒng)計(jì)、發(fā)證、收費(fèi)等實(shí)用功能，覆蓋整個(gè)房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)，能為用戶提供全方位的房地產(chǎn)信息資料。具體特點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　1、建立在靈活性的基礎(chǔ)上：針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)在業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)上各個(gè)地方不能完全相同，業(yè)務(wù)流程隨著管理而變化的特點(diǎn)，我們?cè)O(shè)計(jì)了業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、流程動(dòng)態(tài)管理功能。能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的增加、修改、刪除以及設(shè)置環(huán)節(jié)屬性等功能，并可根據(jù)用戶設(shè)置的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)定義業(yè)務(wù)流程，能夠進(jìn)行新增、更名、刪除操作，并且還能夠?qū)I(yè)務(wù)環(huán)節(jié)進(jìn)行排序，對(duì)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行時(shí)限設(shè)置，系統(tǒng)還提供了動(dòng)態(tài)報(bào)表制作，對(duì)各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的報(bào)表格式、內(nèi)容以及套打?qū)ο筮M(jìn)行定制。

　　2、補(bǔ)充業(yè)務(wù)子系統(tǒng)：對(duì)整個(gè)業(yè)務(wù)操作實(shí)現(xiàn)信息化管理，補(bǔ)充了檔案管理子系統(tǒng)，司法查封管理子系統(tǒng)，測(cè)繪管理子系統(tǒng)。

　　3、B/S+C/S結(jié)合：針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體情況，我們采用了B/S和C/S相結(jié)合的技術(shù)方案，在數(shù)據(jù)管理、專業(yè)應(yīng)用中采用C/S結(jié)構(gòu)，單位領(lǐng)導(dǎo)和其他辦公部門用戶采用要B/S結(jié)構(gòu)(即瀏覽器方式)，兩種結(jié)構(gòu)共享同一數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)。

　　二、 運(yùn)行環(huán)境

　　1、硬件環(huán)境

　　根據(jù)XXX房地產(chǎn)管理局各業(yè)務(wù)管理部門的特點(diǎn)，本系統(tǒng)采用以Browser/Server體系結(jié)構(gòu)和Client/Server體系結(jié)構(gòu)緊密協(xié)調(diào)的混合技術(shù)架構(gòu)，充分整合兩種技術(shù)的優(yōu)勢(shì)。Client/Server體系結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于對(duì)系統(tǒng)速度要求比較高的部分業(yè)務(wù)和對(duì)打印有高精度要求的業(yè)務(wù)，如業(yè)務(wù)登記受理、繕證打印部分。Browser/Server部分應(yīng)用于網(wǎng)上業(yè)務(wù)部分以及對(duì)外開放的業(yè)務(wù)部分。

　　服務(wù)器：因?yàn)榉?wù)器需要提供數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)、WWW服務(wù)和掃描文件存儲(chǔ)服務(wù)，且要完成高密度的運(yùn)算量，所以應(yīng)用較高檔的服務(wù)器。

　　B/S客戶機(jī)：客戶端只需安裝IE6或以上的瀏覽器，其他部分沒有特殊要求。最低配置586/133/128MB以上。建議配置：P4 3.0G/1GB

　　C/S客戶機(jī)：最低配置windowsXp/window2000 PII266/內(nèi)存128MB以上。

　　建議配置：windows Xp P4 3.0G/2GB/80G

　　網(wǎng)絡(luò)配置：100M共享以太網(wǎng)。

　　2、軟件環(huán)境

　　a、Internet web browser(瀏覽器)

　　Internet Explorer:WINDOWS系列下最通用的瀏覽器。

　　b、應(yīng)用服務(wù)器

　　Windows2003Server:微機(jī)服務(wù)器從易用性、用戶界面友好、功能成熟等方面當(dāng)首推Windows2003Server.

　　c、數(shù)據(jù)服務(wù)器

　　Windows2003Server:選型理由與上面應(yīng)用服務(wù)器相同。

　　Oracle9i:存放與管理圖形數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)。

　　利用Oracle可建立一種真正的Client/Server、Browser/Server結(jié)構(gòu)的空間信息系統(tǒng)，不僅解決了海量數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)，管理，以及海量數(shù)據(jù)存取速度問題，也解決了多用戶編輯，數(shù)據(jù)完整性，數(shù)據(jù)安全機(jī)制等許多問題。