二手房市場火爆 中介機(jī)構(gòu)大幅增加

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        據(jù)市工商局統(tǒng)計(jì)，截止到目前，衢州市本級(jí)在冊(cè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有333家，然而經(jīng)過去年一年多輪調(diào)控政策的影響下，二手房市場也經(jīng)過了一番洗禮，以及衢州房管部門對(duì)二手房中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)范化管理，二手房中介面臨更大的競爭。

　　“雖然注冊(cè)有300余家二手房中介，但實(shí)際在經(jīng)營的大約只有百余家。”市房管處工作人員相告，二手房中介服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)減少了許多，并且規(guī)模在縮小，在333家房地產(chǎn)中介中，只有37家為規(guī)模較大、以公司經(jīng)營的房地產(chǎn)中介。在激烈的市場競爭下，一些中介機(jī)構(gòu)也在不斷壓縮成本、轉(zhuǎn)移經(jīng)營陣地等方式希望占據(jù)市場一席之地。

　    “今年，我住的小區(qū)里開了好幾個(gè)二手房中介。”家住市區(qū)南區(qū)安居小區(qū)的汪老先生在幾次散步中發(fā)現(xiàn)，小區(qū)主干道兩邊的架空層在不知不覺間開起多家小規(guī)模的二手房中介。細(xì)心的市民也可以發(fā)現(xiàn)，一些二手房交易較為活躍的小區(qū)內(nèi)，都會(huì)經(jīng)營著三三兩兩的小規(guī)模二手房中介?！艾F(xiàn)在二手房行情相對(duì)有些好轉(zhuǎn)，但仍然要開源節(jié)流，在小區(qū)內(nèi)開中介租個(gè)架空層就可以，無論是租金、水電費(fèi)、人工開支等都比規(guī)模大的中介節(jié)省很多?！币晃婚_在小區(qū)內(nèi)的中介徐老板告訴記者。

　　除了開源節(jié)流，隨著二手房暢銷房源逐漸由市中心的房源轉(zhuǎn)變?yōu)橐恍┬陆ǖ膭傂璺吭?，二手房中介機(jī)構(gòu)的布點(diǎn)也開始由市中心東河沿、長竿街等一帶，向南區(qū)龍化路一帶、西區(qū)、衢江區(qū)等新區(qū)發(fā)展。較為明顯的是南區(qū)龍化路上。記者粗略數(shù)數(shù)也有近十家，熱鬧程度好比以往市中心的東河沿、長竿街。

　　今年年初把二手房中介搬到南區(qū)龍化路的俞炎土告訴記者，大伙聽說南區(qū)這一帶二手房市場暢銷，都搬到這一帶了，打從他搬到這里以后的半年時(shí)間，他就看見前后多了七八家中介。

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