OA加強(qiáng)評(píng)標(biāo)管理,規(guī)范評(píng)標(biāo)行為,是招投標(biāo)的關(guān)鍵

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要做好評(píng)標(biāo)工作

評(píng)標(biāo)工作的真實(shí)性,直接涉及到中標(biāo)結(jié)果的產(chǎn)生,直接影響到招投標(biāo)過(guò)程中公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)原則。所以,建筑行業(yè)OA加強(qiáng)評(píng)標(biāo)管理,規(guī)范評(píng)標(biāo)行為,是招投標(biāo)的關(guān)鍵。做好評(píng)標(biāo)工作,有利于促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展,有利于社會(huì)進(jìn)步,有利于企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)。評(píng)標(biāo)應(yīng)按程序進(jìn)行,評(píng)標(biāo)前招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行(技術(shù))交底,介紹招標(biāo)項(xiàng)目及投標(biāo)人的具體情況,OA軟件為評(píng)標(biāo)專(zhuān)家提供評(píng)標(biāo)依據(jù)。最低評(píng)標(biāo)價(jià)法不是最低報(bào)價(jià)法,如果僅以報(bào)價(jià)高低來(lái)取舍,就不是真正的最低評(píng)標(biāo)價(jià)法。評(píng)標(biāo)時(shí)合理的成本價(jià),應(yīng)具備以下兩點(diǎn)①報(bào)價(jià)中的材料費(fèi)小于成本價(jià)中材料費(fèi)即認(rèn)為投標(biāo)人不能保證工程質(zhì)量,投標(biāo)文件為廢標(biāo);②報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)與機(jī)械使用費(fèi)之和小于成本價(jià)中人工費(fèi)與機(jī)械使用費(fèi)之和的95%。即認(rèn)為投標(biāo)人不能保證工期,投標(biāo)文件為廢標(biāo)。所以業(yè)主要對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查,對(duì)最低報(bào)價(jià)進(jìn)行必要分析,審查其單價(jià)構(gòu)成和水平是否合理,有無(wú)嚴(yán)重不合理單價(jià)、有無(wú)漏報(bào)項(xiàng)等等。評(píng)審資料一定要齊全,包括報(bào)價(jià)分析說(shuō)明資料、相關(guān)證明材料等。只有經(jīng)過(guò)評(píng)審的最低報(bào)價(jià),才能成為最終的中標(biāo)價(jià)。只有通過(guò)詳細(xì)評(píng)審的最低評(píng)標(biāo)價(jià)法人,才能有實(shí)力和可能確保工程的保質(zhì)保量完成。

要簽訂嚴(yán)密的建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同是承、發(fā)包雙方為完成商定的建筑安裝工程項(xiàng)目,規(guī)定建設(shè)方與施工方權(quán)力與義務(wù)的法律文書(shū),對(duì)雙方都有嚴(yán)格的約束力。合同條款是否合法、完備、嚴(yán)謹(jǐn)、明確、及時(shí),都會(huì)對(duì)合同的履行、雙方利益產(chǎn)生直接、重要的影響。因此,簽訂一份內(nèi)容齊全、責(zé)任明確的建設(shè)工程合同是極其重要的。OA系統(tǒng)建設(shè)工程施工合同必須特別重視合同內(nèi)容的完整性和實(shí)際可操作性,并能夠切實(shí)對(duì)合同的后期履行進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。合同條款中應(yīng)嚴(yán)格載明約束投標(biāo)人的內(nèi)容,如工程質(zhì)量保證條款、違約責(zé)任條款、工程款支付方式等重要條款,以加強(qiáng)施工單位的工程質(zhì)量意識(shí)。另外,應(yīng)組織專(zhuān)家審核合同條款是否真實(shí)、齊全。通過(guò)審核了解,對(duì)不合理、不合法的條款及時(shí)予以糾正,不齊全的條款要補(bǔ)齊,建筑行業(yè)OA軟件使建設(shè)工程施工合同在實(shí)施中減少合同糾紛和違約,避免對(duì)建設(shè)單位造成不必要的損失。