寧波物業(yè)管理軟件

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　在物業(yè)管理中，形成的管理文件或者稱管理記錄是很多的，甚至有人用“國(guó) 民 黨收不完的稅，共 產(chǎn) 黨開不完的會(huì)”來形容。對(duì)此，我們精簡(jiǎn)了一下，我們只有兩份基本相同的表格，壹份由督察每天檢查、填報(bào);壹份由三個(gè)保安班長(zhǎng)交接、填報(bào)。其中有保潔片區(qū)衛(wèi)生評(píng)比、保安值班情況等。

　　泛普軟件認(rèn)為其他的除了必須為書面的資料外，我們均記錄于網(wǎng)站，一、成本低，每年400元左右;二、方便查找;三、任何可上網(wǎng)的地方都可以調(diào)用。

　　寧波物業(yè)管理系統(tǒng)巡邏棒管理方案

　　接管初始，我們的保安班長(zhǎng)在檢查到巡邏保安沒有進(jìn)行巡邏。當(dāng)時(shí)完全可以說是，隊(duì)員的巡邏僅僅是名義上的。

　　在使用電子寧波物業(yè)管理系統(tǒng)開始，我們使用寧波物業(yè)管理系統(tǒng)自帶的軟件進(jìn)行分析和管理，但是很快發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)弊端：

　　1、現(xiàn)有的軟件，比較死板，不適合我們的管理模式

　　2、現(xiàn)有的軟件，僅僅適合一根巡邏棒時(shí)的分析;難以實(shí)現(xiàn)多根巡邏棒、長(zhǎng)時(shí)間的累計(jì)

　　對(duì)此，泛普軟件ThinkOne自行開發(fā)了個(gè)EXCEL表格進(jìn)行管理，初期，使用累計(jì)打點(diǎn)數(shù)量的方法進(jìn)行考核;很快就發(fā)現(xiàn)被我們的對(duì)手(隊(duì)員)破解，表現(xiàn)在有人一個(gè)簽到點(diǎn)多次點(diǎn)擊或者代打點(diǎn);

　　經(jīng)過不懈努力，我們現(xiàn)在用ACCESS編寫了一個(gè)巡更伴侶軟件，軟件提出了一個(gè)“有效工作時(shí)間”的概念，即連續(xù)兩個(gè)簽到點(diǎn)之間的時(shí)間，我們規(guī)定為5分鐘內(nèi)為有效，超過5分鐘即為脫崗。同時(shí)，對(duì)相遇次數(shù)也進(jìn)行了規(guī)范，有效地杜絕代打點(diǎn)的情況出現(xiàn)。

　　經(jīng)過一段時(shí)間的使用，現(xiàn)有的軟件和管理，有效地杜絕了隊(duì)員巡邏的作假。當(dāng)然，對(duì)人為破壞尋更棒的情況，我們采取的高壓態(tài)勢(shì)，誰搞壞，誰修。