當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)項目管理軟件
平剛:從未建成邁入建成
DC國際建筑事務所 平剛
帶著實現(xiàn)個人和社會理想的雙重理念,平剛希望實現(xiàn)作為一個建筑師從“未建成”到“建成”的理想。
挑空的工廠空間被平剛搭建成三層的工作室。穿過一樓的員工工作區(qū),踏上面對投影墻、可以作為階梯教室的樓梯上二樓,左邊是DC國際的模型陳列處。平剛指著模型室靠墻的一塊寫著“讓這部分人先富起來”的海報板,半開玩笑地讓記者一會兒也過去在上面簽上大名,“大家都喜歡這么做。”他說。而或許更應該簽上名字的是DC國際本身。
2004年到2008年,平剛創(chuàng)辦的DC國際在寧波進行了200萬平方米拆遷安置房的設計實踐,其中東部新城拆遷安置區(qū)獲得2008年美國《商業(yè)周刊》和《建筑實錄Architecture Record》聯(lián)合頒發(fā)的“Good Design is Good Business”設計大獎,DC國際也因此聲名鵲起。如今,平剛坦言自己的客戶十分多樣化,設計涵蓋公共建筑、居住社區(qū)及城市設計。和很多建筑師不同,在整個的采訪過程中,平剛始終在強調(diào)的不是概念和風格,而是“態(tài)度”和“建造”本身——踏實地建造。就像他的那間隱蔽在三樓閣樓上、半開的屏風墻后的辦公室里攤開擺放著教授商業(yè)談判技巧的書和遍地的戶外裝備一樣,在低調(diào)之下有著令人意外的坦率。
從2003年最困難時候的十幾個人發(fā)展到現(xiàn)在60人的團隊,DC國際并非因為風格而制勝,平剛總結出的三個制勝法寶是:做事認真、設計有創(chuàng)意、服務態(tài)度好,并因此而信心滿滿:“哪個客戶會不愿意和這樣的事務所合作呢?”但是,另一方面,對于建筑界話語權的焦慮雖然微小,也始終存在。事實上,對建筑界來講,這確實是一個眼球經(jīng)濟的時代,從庫哈斯的央視新大樓到赫爾佐格的鳥巢,建筑被用于標志和炫耀,遠遠超過被居住和使用。用他的偶像、美國建筑大師路易斯•康來試探平剛對于風格和話語權的焦慮,他毫無遮攔:“我崇拜他并非因為他的風格,這和風格沒有關系。而是他的那種態(tài)度。他幾乎默默無聞了30年,然后再成名。”大學的時候,和室友爭論愿不愿意做路易斯•康,平剛不愿意,成名要趁早,“但現(xiàn)在我愿意。因為也只有堅持和堅守了那么久,才有可能達到他的高度。”而事實上,無論大師的高度能否達到,態(tài)度的高度卻是平剛一直在追尋的。
剛剛從北極回來,又馬上要奔往戈壁,平剛說自己用探險來撫平焦慮,但“現(xiàn)在,真的是出去的頻率有點過了”,這不知道是否是作為管理者的自省。作為一個設計企業(yè)的主導者,他有意讓管理變得簡單,“因為評價的標準相對單純”;而面對公司的發(fā)展,作為企業(yè)決策者卻不得不在做大和做精之間徘徊,在被資本控制和控制資本之間猶豫,“畢竟設計不能解決所有的問題”。
行業(yè)歷史和趨勢
Q:DC國際創(chuàng)立12年了,這也是中國急速城市化的12年,現(xiàn)在的市場和當年相比最大的不同和挑戰(zhàn)在哪里?
平剛:DC其實是在2001年、2002年我回到大陸開始真正地發(fā)展起來的。對于這12年我最直觀的感覺是,從業(yè)主到政府,做事情的時候急功近利的心態(tài)越來越少了。我們接觸的政府官員特別是江浙一帶的地方官員中,35歲到40歲的人越來越多,而這些人往往是真的想要做些事情。當然,這意味著他們對于專業(yè)性的要求也越來越高,但這對于我們來講反而是件好事。
其實DC發(fā)展最困難的時候是在2003年,那一年我們參與了很多項目的競賽,但得了整整一年的第二名——這意味著,你做得不錯,但合同,對不起,你沒有。但慢慢地,你發(fā)現(xiàn)業(yè)主對建筑師的要求高了,要求你更專業(yè),還要在服務上有提升。舉例子來說,剛開始的時候,往往是項目要求比較混亂,類型也不明確。但現(xiàn)在,有細分,業(yè)主往往會告訴你我要一個旅游地產(chǎn)或者高端的酒店的專業(yè)地產(chǎn)。雙方對于項目的標準都更明確。
Q:DC國際在這12年里不斷壯大,您認為離當初自己對于事務所的定位是更近了還是更遠了?還是在不斷的調(diào)整中?
平剛:有一句話在7年多前就已經(jīng)寫在我的簡歷里了,這句話有點拗口,“帶著實現(xiàn)個人和社會的雙重理念,實踐從‘未建成’到‘建成’”。我認為這句話到現(xiàn)在仍然適用。
我一直想把我們公司的網(wǎng)站做成很酷的樣子,一半黑一半白,一半寫著未建成UNBUILT,下面是我們還沒有實現(xiàn)、但很好的設計作品;另一半寫著已建成BUILT,同樣也是DC的代表作。以前沒有這么做是因為未建成的項目太多了?,F(xiàn)在,兩者對我們來講在數(shù)量上已經(jīng)慢慢達到一個平衡。我想我對事務所的定位是非常踏實的,對一個建筑師來說,就是建成的和沒建成的,而這兩者是個動態(tài)的過程,你的發(fā)展也在其中可以一目了然。
關于專業(yè)的思考
Q:在東南大學畢業(yè),又輾轉(zhuǎn)上海、新加坡、澳大利亞,國際經(jīng)驗對于DC現(xiàn)在的發(fā)展作用何在?
平剛:國內(nèi)的情況其實和國外不存在太大的可比性,差太多了。但我一直認為要用國際性的視野去解決地域性的問題。
Q:2008年,寧波的安置房項目使得DC國際聲名鵲起,屢獲大獎,您曾談到“空間公正”的問題。您對建筑對于社會和經(jīng)濟的反作用力怎么看?
平剛:拆遷房對DC來講是過去5年中非常重要的一個研究課題。我們在寧波做了200萬平方米的推廣。在快速城市化的過程中,農(nóng)民被迫成為了城里人,拆遷對他們不僅意味著要搬出之前居住的房子,而且使得他們失去了生產(chǎn)資料和生活的肌理。而我們做拆遷房項目,就需要在空間上還給他們一個公平,達到一種平衡。
Q:我注意到,你們做的拆遷房似乎看上去和商品房沒什么兩樣。
平剛:是的,因為只有做成像商品房一樣的安置房,這些農(nóng)民才能真正融入城市,這樣才會有人會買這里的二手房。其實當?shù)乇徊疬w的農(nóng)民還是比較幸運的,他們一般至少可以得到三套房,通常他們會住一套、賣一套、租一套,他們靠房子來生活,如果不能流通,他們怎么辦呢?據(jù)我們知道這片二手房的平均價已經(jīng)從6000元漲到了10000元。
Q:您談到建筑風格的多變,您如何看待建筑風格對于建筑師事務所的影響?
平剛:我避免陷入某一種風格,因為這樣才有不斷提升的可能性。有時候,我也覺得很委屈,我們踏踏實實地做了很多建筑,但是,在國內(nèi)建筑圈有話語權的往往不是項目做得多的人,那些可能什么都沒有建成的人,反而很牛。當今的建筑界,從庫哈斯到哈迪德,從邁耶到安藤忠雄,風格太多了,但我不想被風格所左右,我不排斥各種美。
我曾經(jīng)總結過DC走到今天的三個立足之本:做事認真、設計有創(chuàng)意、服務態(tài)度好,對這三個特質(zhì)我們長期堅持,當然接下來要進一步發(fā)展專業(yè)強項。常常會有人問,你們最善于做什么?但實際上,從商業(yè)建筑到住宅到古鎮(zhèn)改造,我們都在做。
Q:熱愛探險,并擁有對生態(tài)和環(huán)保的敏感觸覺,而今,綠色建筑也已成為一種潮流。您的探險和建筑間是什么樣的關系?談談您心目中的綠色建筑。
平剛:建筑設計是一個容易讓人焦慮的工作,探險讓我放松。另一方面,豐富的生活狀態(tài)對一個建筑師來說十分重要,讓你感覺到你是一個純粹的個體,這可以刺激你的靈感。
我曾經(jīng)參加過一年一度的環(huán)球綠色建筑環(huán)保大會,這個大會把政府、開發(fā)商、建筑師、設備供應商、標準制定者美國Leed都請到了一起,按理說是非常好的。但我卻要批判這個大會,因為最重要的一方——居住在建筑中的人缺席了,忽略了居住者的感受。我記得當時曾經(jīng)把奧運村作為一個范例,但實際上奧運村的綠色成本轉(zhuǎn)嫁給了消費者,他們向我們展示幼兒園可以儲存冬天的冰雪,但這不具備可復制性。綠色建筑實際上是一個很模糊的概念,它現(xiàn)在往往成為一個噱頭;還有碳交易,你有錢就可以買,這給了反生態(tài)的借口。
我們正在實施全國第一個可以達到綠色一星標準的拆遷安置房,現(xiàn)在國內(nèi)綠色標準共分三星,達到一星增量成本不高,而且是大規(guī)??蓮椭频?,這是個踏實的做事態(tài)度,非常值得推廣。
關于企業(yè)發(fā)展
Q:現(xiàn)在的DC已經(jīng)有一定能力挑選市場了,您的挑選標準是什么?期待什么樣的項目,為什么?
平剛:我剛從成都回來,我們在參與一個成都邊上的洛帶古鎮(zhèn)的改造項目。業(yè)主對它的定位是當代藝術小鎮(zhèn)。我們在做一個糧庫的改造,要讓它成為一個藝術家工作區(qū),接下來還有一個標志性的博物館正在設計。
類似這樣的項目,我們可以用專業(yè)的途徑,對城市面貌和社會面貌進行改造并創(chuàng)造出新的價值,這是我們非常愿意做的。
當然,我們在商業(yè)上也非常成功,新江灣城里最貴的別墅就是我們做的。我們不排斥商業(yè)項目,更多的是一種兼顧。DC不想變成一家純商業(yè)公司,也不愿紙上談兵做純學術的設計所,因為建筑最終還是要通過建造來說話的。但如果有機會的話,我還是希望做一些偏設計的項目。還有一點我們特別注重,是和業(yè)主的溝通,能良性溝通的我們才會愿意去做。因為溝通不良,最后項目是做不出來的。
Q:您如何平衡作為建筑設計師和作為管理者的兩種不同身份?能從這兩個不同身份分別談談未來5年中DC的發(fā)展目標么?
平剛:我現(xiàn)在主要抓規(guī)劃和超高層項目,別墅、住宅還有一些單體項目會交給設計團隊的其他負責人。其實,設計企業(yè)比較好管理,因為我們的評判標準十分單純。對我來說,一方面不會把自己的理想和追求強加給員工,另一方面,自己的選擇也往往不那么理性。我們就曾因為人手不夠,放棄了一個住宅的委托,去做一個學校的競賽,最后還輸了?,F(xiàn)在,我們已經(jīng)有60人,對項目選擇的狀態(tài)也更謹慎。我們正在和一個大公司進行商談,順利的話,會合作成立一個新公司,規(guī)模會一下子擴展到200到300人。做大,當然你會創(chuàng)造出更大的影響力,在業(yè)界有更多的話語權,可能性會更多,預期也會更好。如果不合作,或者說做大,那我的理想規(guī)模是將公司控制在70到80人,因為這樣的規(guī)模對一個建筑事務所來講,機動性和靈活性都剛剛好,也夠用了。規(guī)模小有規(guī)模小的好處,一是你可以不完全受到資本的控制,另外你的設計質(zhì)量也不容易被稀釋。
Q:作為公司一個決策者,您覺得現(xiàn)在DC迫切需要提高的地方在哪里?
平剛:專業(yè)化的知識支撐,這不僅對我們工作室,對整個國內(nèi)建筑界都是一個難題。在國外有專業(yè)的材料研究、機電研究團隊,建筑師要做的是把這些資源整合起來。而在國內(nèi),這種專業(yè)團隊比較少,特別是體制外的。所以,我希望我們可以找到核心的技術支撐團隊進行緊密合作。
- 1北京某500kV變電所創(chuàng)魯班獎規(guī)劃方案
- 2[福建]高層框剪結構住宅樓工程施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)匯報PPT(魯班獎)
- 3時評:大城市嚴控人口政策是矯枉過正
- 4李郇:城市規(guī)劃不能“見物不見人”
- 5Joern Teipel:不銹鋼將開創(chuàng)建筑應用領域新紀元
- 6時評:舊城改造勿改掉 “綠色記憶”
- 7安全工程師考試《安全生產(chǎn)管理知識》全真習題(13)
- 8曹海:保持醫(yī)療建筑裝飾細分領域第一
- 9邱鎮(zhèn)堯:保護老建筑或可借鑒開平碉樓經(jīng)驗
- 10改革在路上 防盜門企業(yè)如何穩(wěn)健發(fā)展
- 11項目質(zhì)量管理:多層住宅建筑施工的管理
- 122015年注冊安全工程師考試備考試題(十四)
- 132015年安全工程師考試《安全產(chǎn)生技術》模擬題(46)
- 14安全工程師考試《法律法規(guī)相關知識》習題精選(1)
- 15建筑工程檔案(文件)盒側(cè)標簽范例
- 16時評:城市建設應多些“融合思維”
- 17時評:成本偏高是阻礙 住宅產(chǎn)業(yè)化的根源
- 18時評:為業(yè)主設計“思想豪宅”
- 19時評:房地產(chǎn)稅怎么收才不是拔鵝毛
- 20孟建民:建筑設計要追求服務于人 中國應走自己的路
- 21陳濤:投資價值下降 將制約房價上漲
- 22質(zhì)量管理之決戰(zhàn)項目成敗變更管理
- 23黃艷:奇怪與創(chuàng)新不是一個概念
- 24做好項目經(jīng)理的幾個要點(作者:潘德有)
- 25IT項目如何進行質(zhì)量控制
- 26王平仲:設計也需“無招勝有招”
- 272015年安全工程師考試《安全生產(chǎn)管理知識》練習(19)
- 28徐志傑:作為中國設計師我很自豪
- 292015年安全工程師《安全生產(chǎn)法及相關知識》(14)
- 302015年安全工程師考試《安全產(chǎn)生法》練習題(8)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓