時評：建筑設(shè)計師們面臨裁員降薪處境

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建筑設(shè)計師們面臨裁員降薪處境

一位建筑設(shè)計師工作將滿4年，他打趣地說:自己剛?cè)肼毜臅r候行情很好，豬也可以飛，但是這幾年方案一個接一個地畫，卻沒有一個滿意的。方案往往是甲方提出意見，然后我們照著改，把建筑師的職業(yè)做出了‘小姐’的味道，客人舒服滿意，把錢拿到是最終目標?，F(xiàn)在，沒有了地產(chǎn)商幾天逼出一個案子的壓力，我們能夠沉下心來好好做幾個設(shè)計。能夠淘汰一部分企業(yè)一部分人，讓躁動的行業(yè)平靜下來，設(shè)計師才能做出有靈魂的作品。

大象倒地，壓死小草。

房地產(chǎn)業(yè)的寒冬正在把其上下游產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)十個行業(yè)拖入絕境。2015年的這個年關(guān)，對鋼材、地板、石材、玻璃等行業(yè)的老板來說尤其難過。

夜色漸濃，華燈初上。廣州地標性建筑“小蠻腰”之下的一個酒吧，兩位建筑部品商老板在對酒訴愁。其中的一位玻璃廠老板，在前一天舉辦的首屆廣東省地產(chǎn)全行業(yè)領(lǐng)袖新年峰會上，上臺領(lǐng)取“優(yōu)選供應(yīng)商”的獎項。另一位石材老板，則在當天被一家地產(chǎn)商請至其開發(fā)的高檔樓盤，講述自己萬里挑一，遴選上等石材的故事，為項目營銷造勢。

只是，白日顯擺于眾人之前的風光，和夜幕之下映射在酒杯上的愁容相比，似乎不值一提。

“兄弟，我有3000多萬元工程款沒回來啊!”石材老板說。

“兄弟，半個月前我的工廠就停產(chǎn)了，工人天天忙著追討工程款，現(xiàn)在也沒追回來多少啊!”玻璃老板回應(yīng)。

“我們隔壁廠的老板，因為開發(fā)商拖了他8個月的工程款，前兩個月跑路了。”……

“小蠻腰”下的這一番對話，正是珠三角地區(qū)，甚至全國大部分部品供應(yīng)商現(xiàn)狀的一個縮影。2月3日至2月8日，我們在廣州地區(qū)走訪地板、石材、鋼材、玻璃等行業(yè)的廠商或經(jīng)銷商，從他們嘴里聽到最多的一個字是：“難!”

他們給出的理由不謀而合：2014年房地產(chǎn)市場不景氣，開工量減少，下游企業(yè)承接的工程量自然減少，又由于開發(fā)商資金緊張，回款周期普遍延長，甚至是遙遙無期。

下游企業(yè)需要墊資，這是目前工程市場的定律。而一旦開發(fā)商無法及時回款，一些本來資金實力就不夠雄厚的民營企業(yè)，資金鏈很容易斷裂。

2014年，某特級總包單位在江西一地級市的住宅項目就因銷售不好，工程款支付不到位，導(dǎo)致總包單位墊資到達極限，無法抵抗分包商的資金壓力而被迫停工，后更因多方面因素產(chǎn)生糾紛，形成潛虧。

而曾經(jīng)從來不愁沒活干，只抱怨淪為畫圖匠的建筑設(shè)計師們，則面臨著降薪、裁員的處境。北京一家民營設(shè)計院的設(shè)計師用“巨慘”來形容2014年的處境：“國際房地產(chǎn)顧問‘五大行’之一戴德梁行居然和我們這樣的民營設(shè)計公司搶活干!”

整個宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)行業(yè)的形勢，形如完整的人體系統(tǒng)，某個器官疼痛，都會波及末梢神經(jīng)。盡管相關(guān)政策一再試圖保障農(nóng)民工準時領(lǐng)到工資，上述石材老板卻反問：“我都沒錢，怎么給工人保障?”

又是幾杯下肚，醉意上頭，本來還想去討債，也只能作罷。其中一位老板作別，卻又折回，對另一位老板說：“這輪陣痛，肯定是暫時的，等到市場淘汰掉一批小企業(yè)，回歸理性，我們會活得更好!”

的確，盡管年關(guān)難過，過了，就是春天。