經(jīng)銷商管理店選址要注意的地方

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經(jīng)銷商管理店選址決定著后期經(jīng)營情況，好的店面位置，周圍環(huán)境是至關(guān)重要的。下面，經(jīng)銷商管理軟件帶您一起了解經(jīng)銷商管理店選址需要注意的地方。

　　一、經(jīng)銷商管理店選址細(xì)節(jié)

　　1、必須靠馬路，最好在交叉路口，但不要靠近紅綠燈。

　　2、車速要低于35公里/小時，方便尋找停車的地段。

　　3、門口至少4個以上的停車位，而且沒有明顯的障礙物，方便汽車挪動。

　　4、有正常的水電氣，可以加裝380V的電壓，方便排污。

　　二、經(jīng)銷商管理店選址因素

　　1、主要商圈范圍內(nèi)社區(qū)的情況。社區(qū)車主的年齡構(gòu)成情況；社區(qū)車主的生活方式；社區(qū)車主的消費(fèi)水平。

　　2、水電氣和排污的基本情況。

　　3、汽車經(jīng)過店鋪的流量，有效車流量中車型及檔次的分布比列情況。店鋪還要考慮門前的車流量車速不能高于35公里/小時，并允許隨時停車。

　　4、競爭對手。競爭對手的數(shù)量、規(guī)模、水平、項目等。

　　5、店鋪的地勢及朝向。在考慮店鋪的時候還要考慮店鋪的風(fēng)向、日照強(qiáng)度和日照程度等自然因素。

　　6、店多隆市效應(yīng)。對于經(jīng)銷商管理裝飾行業(yè)來講，店鋪數(shù)量越多，形成一定的專業(yè)市場效應(yīng)，邊際商圈的顧客就越多。但店多隆市帶來的也是充分的競爭，選在這些地方開店，必須在產(chǎn)品、服務(wù)及口碑上多下功夫，要在這些方面**競爭對手。

　　7、店鋪發(fā)展空間?？紤]店鋪?zhàn)陨碇車陌l(fā)展環(huán)境，特別時相鄰店面的客情關(guān)系和最大停車容量，最后不要選在一排門面的中間位置；店鋪未來的城市規(guī)劃情況。

　　8、場地租金。店鋪的位置直接決定了場地的租金，投資者再做比較的時候要結(jié)合自身情況，合理比較，不一定是越高的就越好，要和預(yù)期收益相比較，綜合得出最合理的店鋪。

　　9、店鋪店招的投放位置?？紤]按放店招的位置大小、是否醒目等。

　　三、經(jīng)銷商管理店選址原則

　　1、交通便利、車流大。（大型修理廠、加油站、大型寫字樓、大型社區(qū)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位聚集區(qū)等）

　　2、選擇由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在比較旺的位置不如選擇在將來會旺的區(qū)域經(jīng)營。

　　3、要選擇有廣告空間的店面。能做廣告的面越多越好，最好就是在檔頭的位置，形成立體的廣告包裝效果。

　　4、選擇自發(fā)形成的專業(yè)市場周圍。在長期的經(jīng)營中，某街會自發(fā)形成銷售或服務(wù)的專業(yè)市場，當(dāng)顧客有類似需求時，自然就會聯(lián)想到這些地方。

　　5、簽訂清晰的租賃合同。通過一些分析，了解房東的大概情況，需要房東提供產(chǎn)權(quán)證明和身份證復(fù)印件（辦理營業(yè)執(zhí)照的時候需要）；確定合同的幾大關(guān)鍵因素，包括租期、押金退還條件、繳費(fèi)方式、可否轉(zhuǎn)讓、平均漲幅和續(xù)約方式等。

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