房地產(chǎn)財(cái)務(wù)預(yù)算需要哪些數(shù)據(jù)？

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　　1地價(jià)及相關(guān)費(fèi)用

　　2搬遷補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用

　　3紅線外市政設(shè)施費(fèi)用

　　4前期工程費(fèi)：勘察設(shè)計(jì)，報(bào)批報(bào)建，增容費(fèi)，三通一平費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi);

　　4建安工程費(fèi)：土建和安裝;

　　5社區(qū)工程費(fèi)：室外給排水系統(tǒng)費(fèi)，室外采暖系統(tǒng)費(fèi)，室外燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi)，室外電路系統(tǒng)費(fèi)，室外智能化系統(tǒng)費(fèi)等;

　　6園林環(huán)境工程費(fèi);

　　7配套設(shè)施費(fèi);

　　8開發(fā)間接費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)，行政管理費(fèi)，物業(yè)完善費(fèi)等;9期間費(fèi)用：管理費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用，營(yíng)業(yè)費(fèi)用。

　　預(yù)算的宏觀依據(jù)是：貸款規(guī)模

　　具體操作：去年年末貸款金額×年貸款率-今年預(yù)備還款金額×年貸款率×還款時(shí)間長(zhǎng)度+今年預(yù)備新增貸款金額×年貸款率×貸款時(shí)間長(zhǎng)度（泛普軟件最新資訊）