從春季房展會透析國際模具城熱銷現(xiàn)象

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摘要：在房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控持續(xù)深入、中國經(jīng)濟走向通脹時代的大背景下，樓市面臨著兩難的抉擇：通脹背景使得房地產(chǎn)投資需求依舊旺盛，而宏觀調(diào)控對于投資的抑制作用又持續(xù)存在；經(jīng)濟的高速增長，推動了本地需求的不斷成長 　　在房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控持續(xù)深入、中國經(jīng)濟走向通脹時代的大背景下，樓市面臨著兩難的抉擇：通脹背景使得房地產(chǎn)投資需求依舊旺盛，而宏觀調(diào)控對于投資的抑制作用又持續(xù)存在；經(jīng)濟的高速增長，推動了本地需求的不斷成長，城市固有的投資價值又吸引著外區(qū)域投資客戶的目光。隨著高鐵、城際鐵路和上海輕軌與昆山的對接，昆山的區(qū)位優(yōu)勢日益凸顯，昆山房產(chǎn)的價格洼地有待進一步挖掘，一些投資購房者已逐步將眼觀轉到價格較上海低很多的昆山樓市。而在住宅樓市持續(xù)低迷的情況下，昆山商用房產(chǎn)倍受到投資者的青睞，昆山最近出現(xiàn)的多元國際模具城熱銷就是很好的例證。
　　
　　昆山國際模具城項目位于昆山高新區(qū)北門路3888號，屬昆山城北區(qū)域，昆山國際模具城一期、二期共計11萬平方米已全部建成，其中一期5.2萬平方米已經(jīng)全部售罄，200多戶企業(yè)及商戶已經(jīng)全部開業(yè)，運營狀況良好，其房產(chǎn)升值顯著。二期模具及加工、五金及機電、工業(yè)原材料三大專業(yè)市場共計5.8萬平方米，入駐企業(yè)及商戶已超過200家，開業(yè)率100%，目前租售勢頭正旺。國際模具及五金塑膠產(chǎn)業(yè)供應商協(xié)會負責人羅百輝高度評價昆山國際模具城作為一個模具及工業(yè)品專業(yè)市場項目，昆山國際模具城一期、二期市場已經(jīng)日漸興旺，今年還將啟動三期項目的建設，昆山模具產(chǎn)業(yè)基地將為項目運營提供了強大的產(chǎn)業(yè)支撐，模具城的規(guī)模效應和市場集聚效應將進一步顯現(xiàn)。
　　
　　多元集團作為工業(yè)品市場連鎖運營商，其在上海投資運營的上海多元工貿(mào)城將與昆山國際模具城聯(lián)袂參加此次昆山房展，上海多元工貿(mào)城位于上海奉賢區(qū)南橋新城地區(qū)，已建成17萬平方米，其招商工作已于去年年末啟動，100多家企業(yè)而引進簽約入駐，項目商業(yè)房產(chǎn)即將啟動銷售。
　　
　　據(jù)悉，昆山國際模具城在展會期間推出《迎“五一”，精選房源，限期優(yōu)惠大放送》活動，部分房源特價優(yōu)惠，展會期間認購特價房源的，在支付房屋定金時，當場給予購房總價5萬元優(yōu)惠。
　　
　　從三、四月份的昆山樓市表現(xiàn)來看，2011年的昆山樓市仍然會有所起伏，但商用房產(chǎn)市場肯定會一路飄紅的。我們所希望看到的良性走勢將是：滿足本地居住需求的產(chǎn)品價格保持平穩(wěn)，而具備投資價值的產(chǎn)品能夠在充分的市場化規(guī)律下保持供求平衡。一味的期望昆山樓市價格繼續(xù)大幅調(diào)整顯然是不切實際之想，而一味的期望昆山樓市繼續(xù)高歌猛進同樣也是天方夜譚。冷靜的看待樓市冷暖，合理的進行投資及購買決策，是每個市場參與者所應該抱有的態(tài)度。我們對2011年的昆山樓市保持樂觀，但我們冷靜的采取合適的市場參與策略，提供昆山國際模具城、上海多元工貿(mào)城這類投資成本低，投資回報高，投資收益穩(wěn)的產(chǎn)品，希望能和每個市場參與者在樓市的投資中取得共贏！
　　
　　5月份歷來是昆山樓市的黃金季節(jié)，因此，作為商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)商，我們對參加此次春季房展仍充滿信心，昆山國際模具城將以小戶型產(chǎn)權商鋪為主力戶型參加此次房展，為投資者提供價位合理，收益穩(wěn)定的商用房產(chǎn)投資產(chǎn)品。
　　
　　目前，昆山國際模具城根據(jù)市場特點，推出小戶型為主的產(chǎn)權商鋪，具有投資成本低，投資回報高，升值潛力大的特點，同時建設銀行昆山支行為購房者提供5成10年按揭貸款，且不受限購限貸政策的限制。世模投資有限公司作為專業(yè)市場運營商，為購房者提供3年統(tǒng)一運營及8%年回報，投資回報率高，投資收益長期穩(wěn)定。
　　
　　作為專業(yè)、誠信、有責任感的開發(fā)商都應該支持這項活動，加入這個行列，讓購房者買到“質量放心”、“價格放心”、“證件齊全”的商品房子。多元集團世模投資有限公司作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商住地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將鼎立支持這個活動。同時我們希望“放心房”活動能通過搜房網(wǎng)這個全球最大的房產(chǎn)服務平臺，將有專業(yè)開發(fā)、誠信經(jīng)營的理念傳達給每一個市場參與者，讓購房者放心購房，讓樓市告別虛假，讓交易更加規(guī)范透明。