晉愉集團不會拖欠工程款，款項已跟工程總包公司結算完

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　　昨日，在重慶本土開發(fā)商晉愉集團大門口，大批民工聚集，拉橫幅進行討薪。并有消息稱，晉愉集團拖欠服務商和供應商的費用，外債已高達60億元。在房地產行業(yè)不景氣、佳兆業(yè)危局下，各種破產、房源封鎖、資金鏈斷裂的傳聞四起，人心惶惶。

　　對于昨日的拉橫幅討薪情況，晉愉集團副總裁陳朝琳表示，晉愉集團不會拖欠工程款，款項已跟工程總包公司結算完。昨日農民工討薪是因為總包公司沒有和農民工結算工錢，而晉愉集團昨日也及時和總包公司進行協(xié)商，希望總包公司盡快農民工結算工資。

　　“對于農民工的工程款，晉愉集團是幾乎沒有拖欠，至于材料供應商的貨款，是有部分拖欠，但數額并不大，而且這些都是和這些合作方進行協(xié)商的。”陳朝琳說道。

　　不過，在今日，有重慶房地產行業(yè)人士向贏商網透露，晉愉集團外債金額已達到60億元，這數字相當于晉愉集團2014年全年的收入。對于該消息，陳朝琳表示這一消息不屬實，并稱，晉愉集團如果負債達到60億，已經早就不能正常運轉了。“目前，晉愉集團的負債率仍在可控范圍，從房地產行業(yè)來講，屬于正常的負債水平。”陳朝琳表示，現(xiàn)在整個房地產行業(yè)都人心惶惶，各種傳聞都有，之前也有傳聞集團老板跑路，這些傳聞都不屬實。

　　作為重慶本土的開發(fā)商，晉愉集團成立于1996年，已經成為集房地產開發(fā)、資產經營、商業(yè)管理、建筑安裝、裝飾設計、園林建設、現(xiàn)代化農業(yè)等多元化集團。不過，目前來講，房地產仍然是其主力產業(yè)。根據晉愉集團公布的數據，在2014年全年60億元的經營收入中，地產公司完成52.6億元，而園林公司、裝飾公司、商業(yè)公司、物業(yè)公司等其他板塊收入7.4億元。

　　在房地產行業(yè)整體不樂觀的情況下，晉愉集團還是以穩(wěn)健發(fā)展為主論調，以保持健康的現(xiàn)金流。晉愉集團掌門人柯敬陶之前表示，2015年晉愉集團地產收入60億，其余收入近10億，集團整體收入近70億元。晉愉地產板塊在2015年將圍繞“去存量、降負債、謀發(fā)展”展開業(yè)務，“出存量、降負債”被看作是晉愉集團2015年的重要任務。

　　據了解，陳朝琳表示，目前，晉愉地產目前的存量達到200萬平方米，包括60個項目，這當中有住宅項目、商業(yè)物業(yè)，“未來主要任務消除存量，拿地也將會比較謹慎”。

　　不過，在商業(yè)地產方面，晉愉集團將繼續(xù)發(fā)力，計劃在未來5年內在開發(fā)商業(yè)面積超過100萬平方米。目前，晉愉集團在商業(yè)地產方面規(guī)劃有四大產品系，包括峰系列購物中心項目、奧特萊斯項目、酒店項目、社區(qū)商業(yè)項目。已經開業(yè)晉愉峰尚時代購物中心、晉愉峰海時代購物中心、晉愉奧特萊斯項目等商業(yè)項目。

　　本消息來自房掌柜：“http://cq.fzg360.com/news/201502/65913_1.html”，此消息在天涯也有報道，不知道是否屬實