選址攻略：生產型企業(yè)選址的成本因素

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　　生產型企業(yè)選址的決定性因素對于影響設施選址的因素，可根據它們與成本的關系進行分類。與成本有直接有關系的因素，稱為成本因素，可以用貨幣單位來表示各可行位置的實際成本值，下面針對幾種主要的成本因素。

　　主要的成本因素

　　1、運輸成本對于大多數(shù)制造業(yè)工廠和從事分配的企業(yè)來說，運輸成本在總成本中均占有較大的比重。運輸距離越遠近、運輸環(huán)節(jié)多少、運輸手段的不同，均對運輸成本構成直接影響。因此，通過合理選址，使運輸距離最短、減少運輸環(huán)節(jié)中裝卸次數(shù)，盡量靠近碼頭，公路，鐵路等交通設施，可以使運輸成本最低、服務最好。

　　2、原料供應某些行業(yè)對原料的量和質均有嚴格的要求，這類部門長期以來分布在原料地附件，以降低運費，減少時間阻延，得到較低的采購價格。但是目前工業(yè)對原料地依賴性呈縮小趨勢，主要原因包括技術進步導致單位產品原料消耗的下降，原料精選導致單位產品原料用量、運費的減少，工業(yè)專業(yè)化的發(fā)展導致加工工業(yè)向成品消費地轉移，運輸條件的改善導致單位產品運費的降低等等，盡管如此，采掘業(yè)、原料用量大或原料可運性小的加工工業(yè)仍以接近原料產地為佳。

　　3、動力、能源的供應量和成本對于火力發(fā)電廠、有色金屬冶煉、石油化工等行業(yè)來說，動力、能源因素的考慮將占據重要地位。

　　4、水力供應不同企業(yè)對于生產用水的質量和數(shù)量要求是不一樣的。中國傳統(tǒng)釀酒工業(yè)對于水質的要求與礦泉水生產一樣，幾乎到了苛刻的地步;而鋼鐵工業(yè)、電廠、造紙廠則必須靠近江河水庫，一般的城市供水是無法滿足其水量要求。

　　5、勞工成本不同的產品和生產方法，所要求的勞工數(shù)量和質量是有區(qū)別的;技術密集型工業(yè)如儀器儀表生產、集成電路生產和電腦生產等對勞工的質量有較高的要求;而勞動密集型工業(yè)如紡織業(yè)、服裝業(yè)等對勞工的數(shù)量有較大的需求。許多國家勞動力資源的分布是很不平衡的。這種不平衡既表現(xiàn)在數(shù)量方面也表現(xiàn)在質量方面。因此，設施選址時勞工的供應狀況是一個重要的條件。 另一方面，不同地區(qū)勞工工資的水平是不一致的，但是工資水平本身并不是重要的參數(shù)。這里起決定作用的是勞工成本。低工資水平或許是一種誘惑，但是若低工資水平與低勞動生產率象孿生兄弟一樣聯(lián)系在一起，則有可能抵銷低工資水平所帶來的收益。同樣地，勞工供應的短缺，也會導致工資標準今后上升到超出地區(qū)調查時的標準。

　　6、建筑成本和土地成本不同的設施選址方案，在土地的征用、賠償、拆遷、平整上所花費是不同的。一般來說，應盡可能避免占用農業(yè)用地，而盡量選取不適于耕作的土地作為工業(yè)設施的地址。同樣，不同方案的建筑成本往往也不相同，高建筑成本導致未來產品成本中固定成本部分加大，于競爭不利。