買房看公攤你知道怎么算公攤嗎？

　　影響公攤面積因素：

　　1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一。

　　2、套內面積房子大就多點，房子小就少點。

　　3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一，公共設施、走廊越多、面積越大公攤就越大。

　　4、建筑規(guī)模樓層高度越高公攤越大。

　　計算公式：

　　建筑面積=套內建筑面積+公攤面積

　　公攤面積=公攤系數*套內建筑面積

　　公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數)

　　套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積

發(fā)布：2007-04-09 13:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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