房地產(chǎn)行業(yè)
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杭州：解限傳聞使得上周二手房成交上漲
近日來，各城市取消限購的傳聞就不絕于耳，而“杭州解除限購”的傳聞終于在本周一獲得證實，從7月29日起，主城區(qū)、蕭山、余杭所執(zhí)行的限購政策開始不同程度的解禁，新房市場一片歡呼雀躍，接下來幾天不斷有豪宅成交的消息傳出。而杭州二手房市場的反應(yīng)更快，當上周樓市解限的消息傳出后，一些購房計劃比較急切的剛需購房者加快了下單速度，這也使得上周二手房成交出現(xiàn)上漲。
下單速度有所加快
上周出現(xiàn)的解限傳聞導致一部分剛需購房者加快了下單速度。據(jù)了解，這部分購房者的購房計劃比較急切，市場價格下行后出現(xiàn)觀望情緒，松綁傳聞一出，使得他們的購房計劃就提上日程。林先生計劃今年年底結(jié)婚，年初開始看房，但是房價的微調(diào)讓他猶豫了。上周蕭山限購松綁的消息一出，讓林先生有了“危機感”，又重新開始看房，上周看了3套房后便下單了?，F(xiàn)在，樓市解限已經(jīng)成為事實，相信對于低迷了很長一段時間的二手房市場來說，接下來或?qū)⒂瓉怼澳嬉u”。
西湖區(qū)成交最多
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（7月21日-7月27日）杭州共成交二手房449套，環(huán)比之前上漲了約6.2%，其中五大城區(qū)共成交了355套。各城區(qū)中西湖區(qū)的成交量最大，共成交了92套，占總成交(1.00,0.000,0.00%)量的20%。下城區(qū)的成交量排名第二，共成交71套，占總成交量的16%；拱墅區(qū)共成交了68套，排名第三。江干區(qū)成交67套，上城區(qū)57套，下沙54套，濱江區(qū)37套。之江成交最少，只有3套。
三城區(qū)價格下降
在成交價格上，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周杭州主城區(qū)二手房的成交均價為19529.8元/平方米，環(huán)比之前一周下降了約2.8%。各城區(qū)中，上城區(qū)的成交均價依舊最高，為22400元/平方米，環(huán)比之前上漲了約2.37%。西湖區(qū)排名第二，成交均價為20803.57元/平方米，環(huán)比上漲了約3.97%。下城區(qū)為18580.46元/平方米，拱墅區(qū)為18118.29元/平方米，江干區(qū)為17746.76元/平方米，三個城區(qū)相比之前一周成交價格都出現(xiàn)下降。
下單速度有所加快
上周出現(xiàn)的解限傳聞導致一部分剛需購房者加快了下單速度。據(jù)了解，這部分購房者的購房計劃比較急切，市場價格下行后出現(xiàn)觀望情緒，松綁傳聞一出，使得他們的購房計劃就提上日程。林先生計劃今年年底結(jié)婚，年初開始看房，但是房價的微調(diào)讓他猶豫了。上周蕭山限購松綁的消息一出，讓林先生有了“危機感”，又重新開始看房，上周看了3套房后便下單了?，F(xiàn)在，樓市解限已經(jīng)成為事實，相信對于低迷了很長一段時間的二手房市場來說，接下來或?qū)⒂瓉怼澳嬉u”。
西湖區(qū)成交最多
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（7月21日-7月27日）杭州共成交二手房449套，環(huán)比之前上漲了約6.2%，其中五大城區(qū)共成交了355套。各城區(qū)中西湖區(qū)的成交量最大，共成交了92套，占總成交(1.00,0.000,0.00%)量的20%。下城區(qū)的成交量排名第二，共成交71套，占總成交量的16%；拱墅區(qū)共成交了68套，排名第三。江干區(qū)成交67套，上城區(qū)57套，下沙54套，濱江區(qū)37套。之江成交最少，只有3套。
三城區(qū)價格下降
在成交價格上，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周杭州主城區(qū)二手房的成交均價為19529.8元/平方米，環(huán)比之前一周下降了約2.8%。各城區(qū)中，上城區(qū)的成交均價依舊最高，為22400元/平方米，環(huán)比之前上漲了約2.37%。西湖區(qū)排名第二，成交均價為20803.57元/平方米，環(huán)比上漲了約3.97%。下城區(qū)為18580.46元/平方米，拱墅區(qū)為18118.29元/平方米，江干區(qū)為17746.76元/平方米，三個城區(qū)相比之前一周成交價格都出現(xiàn)下降。
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