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2014寧波二手房交易市場一蹶不振
市房產(chǎn)交易中心昨天發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年1月份，市區(qū)商品住宅房銷售量為1622套，比上月減少981套，與去年同期相比下降26%。
1月份，市區(qū)網(wǎng)上新增可售樓盤6個。其中，住宅樓盤5個，分別是鄞州區(qū)的“瀾悅花苑”、“水岸楓情二期”和“山水一品名苑”，還有江北慈城的“楓灣家園西側1#地塊”，鎮(zhèn)海區(qū)的“香河灣”；非住宅樓盤1個，即鄞州區(qū)的“金安中心”。
在成交量下降的同時，1月份寧波商品住宅庫存量也達到去年以來的最高值。據(jù)商品房網(wǎng)上實時備案系統(tǒng)統(tǒng)計，1月底市區(qū)普通商品住宅庫存套數(shù)為34470套，比上月增加953套；庫存面積為502.87萬平方米，比上月增加4.48萬平方米。
在商品住房銷售量前10位的樓盤中，鄞州區(qū)占8個，北侖和江北各占1個。從市區(qū)商品住房銷售總金額的區(qū)屬分布分析，本月鄞州成交量占比最高，占總成交量的52.7%，往下依次是北侖、江東、江北、鎮(zhèn)海、高新區(qū)、東錢湖度假區(qū)、海曙。
同樣受春節(jié)假期影響，二手房交易陷入“冷清”局面。1月份寧波市區(qū)二手住房共成交1427套，比上月減少200套。其中，市三區(qū)成交653套，鄞州484套，北侖137套，鎮(zhèn)海205套。從市區(qū)二手住房成交總金額的區(qū)屬分布看，鄞州占比最高，然后是江東、海曙、江北、鎮(zhèn)海、北侖。
1月份，市區(qū)網(wǎng)上新增可售樓盤6個。其中，住宅樓盤5個，分別是鄞州區(qū)的“瀾悅花苑”、“水岸楓情二期”和“山水一品名苑”，還有江北慈城的“楓灣家園西側1#地塊”，鎮(zhèn)海區(qū)的“香河灣”；非住宅樓盤1個，即鄞州區(qū)的“金安中心”。
在成交量下降的同時，1月份寧波商品住宅庫存量也達到去年以來的最高值。據(jù)商品房網(wǎng)上實時備案系統(tǒng)統(tǒng)計，1月底市區(qū)普通商品住宅庫存套數(shù)為34470套，比上月增加953套；庫存面積為502.87萬平方米，比上月增加4.48萬平方米。
在商品住房銷售量前10位的樓盤中，鄞州區(qū)占8個，北侖和江北各占1個。從市區(qū)商品住房銷售總金額的區(qū)屬分布分析，本月鄞州成交量占比最高，占總成交量的52.7%，往下依次是北侖、江東、江北、鎮(zhèn)海、高新區(qū)、東錢湖度假區(qū)、海曙。
同樣受春節(jié)假期影響，二手房交易陷入“冷清”局面。1月份寧波市區(qū)二手住房共成交1427套，比上月減少200套。其中，市三區(qū)成交653套，鄞州484套，北侖137套，鎮(zhèn)海205套。從市區(qū)二手住房成交總金額的區(qū)屬分布看，鄞州占比最高，然后是江東、海曙、江北、鎮(zhèn)海、北侖。
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