春節(jié)后青島迎來換房季，二手房市場走俏

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       隨著上班族回青，原本冷清的租房市場也日漸火爆起來。昨天，記者探訪發(fā)現(xiàn)，許多房屋中介的工作人員已經(jīng)開始利用房產(chǎn)網(wǎng)站和二手交易網(wǎng)站推銷二手房源。雖然一些熱點區(qū)域的租房標(biāo)價有不小漲幅，但同時也存在不小的議價空間。 

　　房屋中介網(wǎng)上“值班” 

　　昨天上午，記者首先到臺東、齊東路、江蘇路等地的房屋中介實體店探訪，結(jié)果發(fā)現(xiàn)除了個別品牌連鎖中介機(jī)構(gòu)開門外，許多個體小店都是“鐵將軍”把門?！罢吕锖苌儆蟹课葙I賣的生意，所以我們也不急著開業(yè)，現(xiàn)在主要在網(wǎng)上聯(lián)系租房生意。”當(dāng)記者聯(lián)系在長春路上做房屋中介生意的張女士時，她正在家中的電腦前更新租房信息。張女士告訴記者，每年春節(jié)后租房的人以上班族為主，很多都是合同到期準(zhǔn)備換房，這些人大多沒有時間逛實體店，都通過網(wǎng)絡(luò)找房源，所以中介多是通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源信息。記者隨后登錄島城各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站以及一些二手商品交易網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上的租房信息都是即時更新，除了房地產(chǎn)中介外，還有許多房主獨立發(fā)布租房信息招徠租客。 

　　租價略有上漲 

　　許多租房人在詢價時發(fā)現(xiàn)，這房子的出租標(biāo)價比年前漲了不少。市民小周在嶗山區(qū)一家外資企業(yè)工作，他年前在合肥路魯信含章小區(qū)租了一套套一的精裝房，月租金是2000元，到了年底房東要漲房租他就退了房，可是年后他一詢價發(fā)現(xiàn)同樣條件的房子月租金已經(jīng)漲到了2400元?！按汗?jié)前的時候還能找到2000元一個月的房子，不想過了個年房價漲得這么快?！毙≈芟蛴浾吒袊@說。 

　　此外，記者發(fā)現(xiàn)金門路、大學(xué)路、江蘇路等地學(xué)區(qū)房也出現(xiàn)了微漲的情況。萊蕪二路上一套50平方米左右的套二房年前的租金只有2000元，而現(xiàn)在中介給出的價格是每月2200元。不過，記者在探訪時發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的房屋租金還有一定的浮動空間，只要能簽訂長租合同，不論是房屋中介機(jī)構(gòu)還是房東，都將給予一定的優(yōu)惠?！斑@種情況差不多可以維持到正月十五左右，等各學(xué)校都開了學(xué)，租房漲到啥情況就不好說了?！狈课葜薪闄C(jī)構(gòu)的工作人員小鄒在接受記者采訪時介紹說。