房地產(chǎn)行業(yè)
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瀘5月二手房市場成交有好轉(zhuǎn)跡象
3月份，在政策“末班車”效應(yīng)影響下，上海二手房市場出現(xiàn)一波成交高峰。隨著滬版“國五條”細(xì)則的出臺和前期需求的大量透支，4月份二手房市場迅速回落。
今年4月份，上海二手房共計(jì)成交20015套，比3月份下跌了71.6％。金山和青浦兩區(qū)曾是3月份二手住宅成交漲幅最大的兩個(gè)區(qū)，進(jìn)入4月份后，這兩個(gè)區(qū)的跌幅均在80％以上，成為全市成交跌幅最大的兩個(gè)區(qū)。同樣以中低價(jià)房源為主的奉賢區(qū)，跌幅達(dá)到77.9％，僅次于青浦和金山。不過從2010年以來的數(shù)據(jù)來看，單月超過2萬套的二手房成交量依然處于相對高位水平，今年4月份全市二手房市場成交比去年同期依然上漲了40.3％。
進(jìn)入5月份以后，上海二手房市場成交有好轉(zhuǎn)跡象。近期浦東唐鎮(zhèn)區(qū)域成交量比4月份同期增加了2至3成，新增客戶量也在緩慢恢復(fù)中，客戶購買心態(tài)趨于穩(wěn)定。5月份以來改善型買家的比例比上月增加了15％－20％，當(dāng)天看房當(dāng)天成交的案例再現(xiàn)，而在4月份，這幾乎是不可能的事情。
今年4月份，上海二手房共計(jì)成交20015套，比3月份下跌了71.6％。金山和青浦兩區(qū)曾是3月份二手住宅成交漲幅最大的兩個(gè)區(qū)，進(jìn)入4月份后，這兩個(gè)區(qū)的跌幅均在80％以上，成為全市成交跌幅最大的兩個(gè)區(qū)。同樣以中低價(jià)房源為主的奉賢區(qū)，跌幅達(dá)到77.9％，僅次于青浦和金山。不過從2010年以來的數(shù)據(jù)來看，單月超過2萬套的二手房成交量依然處于相對高位水平，今年4月份全市二手房市場成交比去年同期依然上漲了40.3％。
進(jìn)入5月份以后，上海二手房市場成交有好轉(zhuǎn)跡象。近期浦東唐鎮(zhèn)區(qū)域成交量比4月份同期增加了2至3成，新增客戶量也在緩慢恢復(fù)中，客戶購買心態(tài)趨于穩(wěn)定。5月份以來改善型買家的比例比上月增加了15％－20％，當(dāng)天看房當(dāng)天成交的案例再現(xiàn)，而在4月份，這幾乎是不可能的事情。
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