房地產(chǎn)行業(yè)
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杭州富陽二手房4月簽約表現(xiàn)依然活躍
三月份，“國五條”政策新規(guī)的頒布，讓購房者瘋狂趕搭政策末班車，二手房月簽約量創(chuàng)下歷史新高，富陽三月份二手房網(wǎng)簽共有933套，同比去年增長近六倍。四月份，“國五條”杭州地方細則落地，使得二手房市場并沒有出現(xiàn)此前所預(yù)想中的冰凍現(xiàn)象，購房者心態(tài)理智，二手房市場回歸正常溫度。
據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，杭州主城區(qū)4月二手房簽約2394套，比創(chuàng)下月交易歷史新高的3月降幅較大，但簽約表現(xiàn)依然活躍。與杭州主城區(qū)相似，富陽的二手房4月份網(wǎng)絡(luò)簽約量為262套，盡管不到三月份簽約量933套的三分之一，但也是近三年來同期最高，其中，2012年富陽四月份二手房簽約量為136套，2011年四月份為202套。
相比“發(fā)燒”的三月市場，四月份并沒有出現(xiàn)之前大家預(yù)測的“一落千丈”，而是明顯降溫、回歸正常?？梢姾贾輫鍡l地方細則讓買賣雙方都冷靜下來，由此前迅速達成一致實現(xiàn)二手房交易，轉(zhuǎn)變?yōu)橛^望、協(xié)商態(tài)勢。
而從四月杭州主城區(qū)二手房面積分析，60平方米以下戶型占比最高，達33.03%，而180平米以上大戶型僅占2.25%?？梢?，剛需房源備受青睞、而大戶型卻被冷落。
但是從簽約量來看，富陽二手房交易中，無論是小戶型還是大戶型，都很受市民的喜歡。房管處工作人員告訴筆者，這就是富陽二手房市場的一個特點，各種戶型面積的簽約量都差不多，從60平方米到180平方米，甚至更大、亦或更小，沒有明顯區(qū)別，這也在另一個方面說明富陽二手房市場的房源戶型多樣，可供市民隨意挑選。
盡管整個二手房市場從四月份開始處于降溫狀態(tài)，但是學區(qū)房已經(jīng)開始受關(guān)注，并隨著開學季的到來而將持續(xù)升溫。事實上，無論是樓市火爆還是低迷，學區(qū)房一直有著很強的需求，的確，上個好學校一直是每一個家庭的追求。一般來說，從四月份開始，家庭成員之間學區(qū)房過戶明顯增多，五六月份將達到高潮。
據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，杭州主城區(qū)4月二手房簽約2394套，比創(chuàng)下月交易歷史新高的3月降幅較大，但簽約表現(xiàn)依然活躍。與杭州主城區(qū)相似，富陽的二手房4月份網(wǎng)絡(luò)簽約量為262套，盡管不到三月份簽約量933套的三分之一，但也是近三年來同期最高，其中，2012年富陽四月份二手房簽約量為136套，2011年四月份為202套。
相比“發(fā)燒”的三月市場，四月份并沒有出現(xiàn)之前大家預(yù)測的“一落千丈”，而是明顯降溫、回歸正常?？梢姾贾輫鍡l地方細則讓買賣雙方都冷靜下來，由此前迅速達成一致實現(xiàn)二手房交易，轉(zhuǎn)變?yōu)橛^望、協(xié)商態(tài)勢。
而從四月杭州主城區(qū)二手房面積分析，60平方米以下戶型占比最高，達33.03%，而180平米以上大戶型僅占2.25%?？梢?，剛需房源備受青睞、而大戶型卻被冷落。
但是從簽約量來看，富陽二手房交易中，無論是小戶型還是大戶型，都很受市民的喜歡。房管處工作人員告訴筆者，這就是富陽二手房市場的一個特點，各種戶型面積的簽約量都差不多，從60平方米到180平方米，甚至更大、亦或更小，沒有明顯區(qū)別，這也在另一個方面說明富陽二手房市場的房源戶型多樣，可供市民隨意挑選。
盡管整個二手房市場從四月份開始處于降溫狀態(tài)，但是學區(qū)房已經(jīng)開始受關(guān)注，并隨著開學季的到來而將持續(xù)升溫。事實上，無論是樓市火爆還是低迷，學區(qū)房一直有著很強的需求，的確，上個好學校一直是每一個家庭的追求。一般來說，從四月份開始，家庭成員之間學區(qū)房過戶明顯增多，五六月份將達到高潮。
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