房地產(chǎn)行業(yè)
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二季度寧波樓市或將迎來年內(nèi)推盤高峰
3月，寧波市六區(qū)二手房成交達8300套，其中多數(shù)是小房子。這些手持現(xiàn)金的業(yè)主被認為會給今年占絕對主流的改善型樓盤帶來商機。剛需在3月份得到了充分的釋放，改善型需求在本月有上揚趨勢。但業(yè)內(nèi)也認為，改善型需求真正釋放將在未來幾個月內(nèi)，3月透支的樓市還要一定的緩沖期。
新“國五條”被認為將給不再“雙限”范圍內(nèi)的類住宅、商鋪帶來商機。統(tǒng)計顯示，４月寧波的租房價格并沒有因新“國五條”大幅攀升，由于房源充分，未來預計也會繼續(xù)平穩(wěn)上行態(tài)勢。
進入第二季度，開發(fā)商即將頻頻推出新盤，樓市將迎來年內(nèi)推盤高峰。至于改善型樓盤密集入市會不會在未來掀起一輪價格戰(zhàn)。業(yè)內(nèi)人士認為不排除這種可能，不過不會太激烈，近幾個月樓市成交還是向改善型、尤其是首改傾斜。
放量將顯著影響樓市的成交均價。業(yè)內(nèi)人士分析，由于近期不少樓盤優(yōu)惠在縮水，競爭激烈的鎮(zhèn)海、城西板塊在接下來幾個月里陸續(xù)推出新盤，將影響總體成交價繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢。
新“國五條”被認為將給不再“雙限”范圍內(nèi)的類住宅、商鋪帶來商機。統(tǒng)計顯示，４月寧波的租房價格并沒有因新“國五條”大幅攀升，由于房源充分，未來預計也會繼續(xù)平穩(wěn)上行態(tài)勢。
進入第二季度，開發(fā)商即將頻頻推出新盤，樓市將迎來年內(nèi)推盤高峰。至于改善型樓盤密集入市會不會在未來掀起一輪價格戰(zhàn)。業(yè)內(nèi)人士認為不排除這種可能，不過不會太激烈，近幾個月樓市成交還是向改善型、尤其是首改傾斜。
放量將顯著影響樓市的成交均價。業(yè)內(nèi)人士分析，由于近期不少樓盤優(yōu)惠在縮水，競爭激烈的鎮(zhèn)海、城西板塊在接下來幾個月里陸續(xù)推出新盤，將影響總體成交價繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢。
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