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國五條”細則出臺 沈陽經(jīng)紀人收入暴增
在沈陽阿凡提信息中介有限公司總經(jīng)理王焦看來,“國五條”細則落地后,不僅會讓二手房市場迎來“冰凍期”,房產中介公司也面臨重新洗牌。
近一個月來,芒果房產經(jīng)紀人閆石的電話從未間斷過,“我現(xiàn)在每天晚上10點準時關電話,否則準被吵醒?!?
閆石說,自從國務院明確個人售房將按轉讓所得征收20%個稅后,他所在中介公司的業(yè)務就繁忙起來,“原來一周能成交一套房子就不錯了,現(xiàn)在兩天就能成交一套,有些客戶更是下班后就來看房,隨即就想簽合同,都想趕在政策的真空期把房子交易了?!?/p>
據(jù)閆石介紹,最近他經(jīng)手的二手房均為中小戶型,主要客戶為初次置業(yè)的剛需人群。而這些天前來辦理二手房交易的顧客就沒斷過。據(jù)王焦介紹,他們最好的門店最近的成交量已經(jīng)超過15套。
這一個月來,無論是入行三年的閆石,還是入行兩年的李元昊每天都處于疲勞并亢奮的狀態(tài)?!霸绯咳シ康禺a大廈排隊登記,有時間還要領著客戶看房,工作時間超長、睡眠時間不足,雖然累,但一想到這個月的收入就又亢奮了?!遍Z石說?!耙郧吧夂玫臅r候最多一個月也就能賺1萬塊左右,這個月至少能翻番了?!碧岬绞杖耄钤灰搽y掩興奮。
房產中介機構業(yè)務量激增,房產經(jīng)紀人也迅速“致富”。據(jù)了解,目前沈陽房產中介機構傭金收費標準是房產總售價的2%,隨后,再根據(jù)業(yè)績額給房產經(jīng)紀人提點。采訪中,多位房產經(jīng)紀人都證實,最近的收入基本上是以往的兩三倍,有些業(yè)績較好的經(jīng)紀人,收入增得更多。
閆石所在的中介公司,這個月的傭金收入已達到15萬,他本人的傭金提成也拿到了近兩萬元。王焦介紹,提成加上底薪,他們店里這個月業(yè)績最好的經(jīng)紀人收入能超過4萬元。
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