成都樓市新活動(dòng) 以舊換新引注目

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

        據(jù)了解，在上周的此次活動(dòng)中，新鴻基將聯(lián)合中原地產(chǎn)、美聯(lián)地產(chǎn)兩家實(shí)力中介機(jī)構(gòu)，幫助購(gòu)房者完成二手房評(píng)估及過(guò)戶，為購(gòu)房者提供舊房售賣(mài)和新房購(gòu)買(mǎi)的一站式服務(wù)。

        本次參與“舊房換新房”活動(dòng)的九方“舊房”房源，僅限于成都地區(qū)。其他區(qū)域的舊房房源，不在此次活動(dòng)之列。這一過(guò)程中，購(gòu)房者不僅僅能夠得到評(píng)估費(fèi)用、中介過(guò)戶費(fèi)用方面的適當(dāng)減免，還能夠在購(gòu)買(mǎi)ICC天曜或悅城兩個(gè)項(xiàng)目時(shí)得到比現(xiàn)有幅度更大的優(yōu)惠，徹底解決老百姓購(gòu)房難的問(wèn)題。

        上周日下午，在成都東二環(huán)外的成都ICC 銷(xiāo)售中心，現(xiàn)場(chǎng)陸續(xù)聚集了近百名購(gòu)房者，其中，既有前來(lái)參加成都ICC當(dāng)天業(yè)主活動(dòng)的，但其中也不乏專程前來(lái)咨詢“舊房換新房”如何辦理的購(gòu)房者。

        無(wú)獨(dú)有偶，就在@成都ICC“舊房換新房”活動(dòng)見(jiàn)諸網(wǎng)絡(luò)的當(dāng)天，遠(yuǎn)在山東煙臺(tái)（樓盤(pán)），一個(gè)叫鼎城國(guó)翠的項(xiàng)目，也推出了同樣的“以舊換新”活動(dòng)。

        據(jù)悉，在去年上半年，成都萬(wàn)科地產(chǎn)也曾經(jīng)推出過(guò)“租房換我房”“小房換大房”等類(lèi)似活動(dòng)，萬(wàn)科地產(chǎn)聯(lián)合萬(wàn)科物業(yè)在成都萬(wàn)科已入住的十大社區(qū)物業(yè)租售中心，針對(duì)活動(dòng)期間的購(gòu)房客戶，如需出售原有房屋，可由萬(wàn)科租售中心負(fù)責(zé)代售。因?yàn)槲茨懿稍L到相應(yīng)負(fù)責(zé)人，這一活動(dòng)在去年推出后的效果等連鎖反應(yīng)，不得而知。

        針對(duì)房產(chǎn)領(lǐng)域“以舊換新”這一全新模式，四川（樓盤(pán)）省營(yíng)銷(xiāo)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李蔚教授認(rèn)為，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，除非開(kāi)發(fā)商有自己的中介公司，否則，其后續(xù)將會(huì)遇到諸多問(wèn)題。

        即或開(kāi)發(fā)商讓渡自身利潤(rùn)與二手中介聯(lián)手為“以舊換新”的購(gòu)房者解決后顧之憂，但舊房購(gòu)買(mǎi)的不確定性及新房購(gòu)入的時(shí)限要求等，決定了其很難一蹴而就?！耙耘f換新”這種方式，畢竟在樓市還屬于摸著石頭過(guò)河的事情，其之所以沒(méi)有在樓市大面積上演，自有其內(nèi)在邏輯。技術(shù)層面及實(shí)際操作層面還存在不少障礙，所以，“舊房換新房”可以成為一種補(bǔ)充方式，而不會(huì)成為樓市的常見(jiàn)現(xiàn)象。