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海口二手房市場反常態(tài)，貌似在“探底”
最近二手房市場轟動，量價齊升，?？谑袃?nèi)二手房成交價量平穩(wěn)，卻陸續(xù)出現(xiàn)了一些低于市場均價的房源，令人費解。
近日，海口市區(qū)一套地段尚佳的二手房（房源、代理、租房）以3847元/平米出售的信息挑動著購房者的眼球。在全國一線城市房價出現(xiàn)上漲并以萬為單位計算平米價的背景下，作為省會城市的?？谠佻F(xiàn)3000余元每平米的房子，令關(guān)注海南房產(chǎn)人士不禁感嘆“時光倒流，房價穿越回了海南建設(shè)國際旅游島之前?！?/p>
黃金地段現(xiàn)3847元/平米房源
昨日，從?？诙址恐薪橹辛私獾?，與國內(nèi)一線城市樓市活躍不同，?？诙址渴袌鼋灰滓廊槐３肿约旱牟秸{(diào)。業(yè)內(nèi)人士稱，“年后是海南房產(chǎn)交易淡季，我們這里交易量還算比較平穩(wěn)，與去年年底比沒有出現(xiàn)大的起伏。近期出現(xiàn)了部分房源價格明顯低于市場均價的現(xiàn)象。
另外，龍昆南路恒昌花園（資料、團購、論壇）、國托公寓等小區(qū)不少在售房源的價格只有4000多元/平米，而濱海大道東方洋大廈更是掛出了3847元/平米的房源。雖然由于國家調(diào)控，?？诙址績r格不再如2010年那樣虛高，但中心黃金地段房源以四五千的價格出售，在近幾年中也很少見，價格逼近海南建設(shè)國際旅游島之前。
部分樓盤市價兩年縮水近一半
浙江人劉先生前幾年在國內(nèi)不少城市都購置了房產(chǎn)，2010年，他以每平米13000余元的價格購買了海甸島一個中檔樓盤的一套房?！胺孔右还?0多平米，總房款接近130萬元。”他近日得知一個朋友今年以79萬元的價格買了與他同一小區(qū)同一戶型的一套二手房，他不禁發(fā)出感慨，“令人費解”。
業(yè)內(nèi)人士指出，?？诙址績r貌似正在探底，目前購房者多以剛需為主，但大幅下跌可能性不大。
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