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南京市兩套二手房已按評估價繳稅
按照相關(guān)規(guī)定，南昌二手房完成交易之后，還將進(jìn)行查檔、網(wǎng)上注冊等多項程序，正常情況下7個工作日后才能申報納稅。也就是說，2月1日南昌市城區(qū)存量住房交易評估系統(tǒng)啟動首日完成交易的7套住房，2月16日才可辦理繳稅業(yè)務(wù)。
2月1日，南昌市城區(qū)存量住房交易評估系統(tǒng)正式上線運行。經(jīng)過7個工作日之后，2月1日成交的7套二手房在春節(jié)之后的上班首日即可辦理申報納稅，當(dāng)日，已有兩套完成繳稅。第一單位于西湖區(qū)解放路，面積73.22平方米。系統(tǒng)顯示兩種價格，其一為評估價每平方米3516.19元，還有一個是政府指導(dǎo)價為每平方米1900元。如果是2月1日之前成交，這套二手房的計稅依據(jù)就是每平方米1900元，如今則是按照每平方米3516.19元來征稅。業(yè)主表示接受，并未提出異議。據(jù)介紹，按照相關(guān)規(guī)定，如果對系統(tǒng)核定的計稅價格有異議，可提出異議處理申請，由稅務(wù)機(jī)關(guān)復(fù)核計稅價格。
自2月1日存量住房交易評估系統(tǒng)正式上線，全市二手房交易量出現(xiàn)了急劇下滑，除了2月1日成交7套之外，2月2日僅成交1套，之后幾日雖有小幅反彈，但2月16日春節(jié)之后上班首日成交量仍是個位數(shù)——5套。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，這是一個過渡期，預(yù)計還會冷清一段時間。
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