房地產(chǎn)行業(yè)
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徐州二手房成交量上漲 賣主積極性提高報價松動
近期徐州二手房市場保持相對較高的成交量。網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月份第一周二手房銷售的成績并不理想。第二周全市二手房共成交244套，環(huán)比上漲35.6%。其中，五六十萬元左右的小戶型頗受購房者青睞。同時，部分房主賣房積極性提高，報價出現(xiàn)輕微松動。
由于成交量的上漲，徐州中介公司的日子越來越好過。某中介負責(zé)人表示，根據(jù)1月份以來該公司在徐近10家門店的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，二手房成交套數(shù)比去年12月份增加3成左右。
首次置業(yè)的剛需購房者和改善型置業(yè)的購房者，是年初支撐二手房交易回升的主要力量，一方面，部分購房者新年之前有迫切購房的需求；另一方面，考慮未來房價仍存在上漲的預(yù)期，使得這部分購房者出手意愿更加強烈。此外，購房政策趨穩(wěn)也導(dǎo)致人們購房心理發(fā)生變化，部分有剛需的消費者不再觀望，轉(zhuǎn)而出手買房。當(dāng)然也有一部分改善性住房銷售量的增長拉動作用。
臨近春節(jié)，報價出現(xiàn)輕微松動。買家希望快些搞定房子，而急等著拿錢的賣家也開始松口，態(tài)度也變得積極，這使得二手房成交周期相對較短，也使部分購房需求從新房市場流向二手房市場。
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