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臨近春節(jié)開(kāi)發(fā)商惜房源 稱(chēng)看好明年市場(chǎng)
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進(jìn)入12月下旬，臨近春節(jié)，雖然買(mǎi)房人熱情不減，但南京很多樓盤(pán)已經(jīng)要提前進(jìn)入“過(guò)冬模式”，將賣(mài)房的眼光放到明年。昨天下午1點(diǎn)半，江寧樓盤(pán)托樂(lè)嘉開(kāi)盤(pán)推出兩幢樓共185套房，近500名買(mǎi)房人趕到現(xiàn)場(chǎng)。從現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控表可以看到，托樂(lè)嘉此次推出了一幢89、101平方米的偏剛需樓棟，一幢129、138平方米的偏改善樓棟，總體折后均價(jià)在13500元/平方米左右，另外還贈(zèng)送一個(gè)車(chē)位的使用權(quán)。不少買(mǎi)房人表示，價(jià)格比之前漲了，但考慮到這次房源位置靠近中心景觀，還可以接受。
昨天開(kāi)盤(pán)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控顯示賣(mài)出了150套房，去化超八成。留著慢慢賣(mài)，已經(jīng)成為不少開(kāi)發(fā)商當(dāng)前普遍的策略?！岸嗍樟巳宥??！遍_(kāi)盤(pán)結(jié)束后，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人笑著說(shuō)，后面的工程量跟不上，下一次推房還早，這次原本只想賣(mài)到七成左右，后面留著慢慢賣(mài)的，但沒(méi)想到賣(mài)多了。
剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，除了托樂(lè)嘉之外，南京只有紫金東郡、錢(qián)塘望景、江雁依山郡和都市圈的碧桂園鳳凰城開(kāi)盤(pán)推新。而這幾家樓盤(pán)的銷(xiāo)售都比較平淡。
最近幾個(gè)周末，南京樓市開(kāi)盤(pán)推新的數(shù)量越來(lái)越少。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，到昨天傍晚5點(diǎn)半為止，南京樓市周末兩天新房認(rèn)購(gòu)量勉強(qiáng)過(guò)500套，這在之前幾個(gè)月還沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)。
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